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选择什么样的写字楼投资?


www.nsfang.com  来源:晋江新闻网 时间:2014-05-19 09:41:26

  延伸阅读

  面对广阔的写字楼投资前景,普通的投资者如何投资才能规避风险,获得稳妥收益?业内专家强调以下几个方面:

  看地段

  写字楼的商务氛围是否浓厚,关键在于所处的地段,地段是写字楼投资价值衡量的重要指标。同时,地段的好坏直接影响到交通的便捷性,公交系统是否发达,楼宇所在的位置靠不靠近交通枢纽,员工的上下班是否方便、舒适,周边道路是不是城市的主干道,这些对于交通的通达性而言也非常重要。

  看配套

  一般买家或者租客多会期望写字楼里的配套设施齐全,商务中心、银行、员工食堂、高档餐饮等一应俱全,其实这是必要的配套设施。而且,现在对写字楼的要求不仅局限在写字楼的内部配套,周边的大环境的设施配套也显得尤为重要。如酒店、商场等齐全,这些将大大节省企业的信息索取成本。

  内外兼修

  这里的内外品质,既包括了写字楼的外在包装,又包括了停车场的设计是否合理,甚至大堂的品位和布置如何、电梯质量与配置状况、结构布局是否适用、采光通风是否良好等都在投资者的考量范围内。除此之外,周边自然景观同样被考虑在内。这就要求写字楼不仅秀外还要“惠”中。



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