上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页写字楼资讯 》 重庆高端商务体星光plaza已盖顶 60万方写字楼即将呈现

重庆高端商务体星光plaza已盖顶 60万方写字楼即将呈现


www.nsfang.com  来源:赢商网 时间:2014-05-19 09:37:27

       星光plaza协信中心预计在解放碑打造的重庆目前最高端商业体。从江北星光68到南岸星光时代广场,再到金开大道星光天地,星光给重庆市民均带来了很大的影响。

  星光plaza目前进度

  据销售人员透露,目前,星光plaza施工进度已经进行到盖顶。据悉,星光plaza有60万方写字楼体量,4.5万方购物中心。约2000㎡国际空中会议中心和850个泊车位。

  星光plaza地理位置

  记者日前实地走访了星光plaza,考察了它周边的实际环境。星光plaza左边紧邻威斯汀酒店和重庆海逸酒店。斜对面有环球金融中心(WFC)和洲际酒店。星光plaza交通便利,门前就有公交站牌。有10路公交车可以直接到达。

  延伸

  房企融资困难

  从万科、光耀地产看房产市场现状

  星光plaza是协信中心在解放碑定义打造的重庆目前最高端商业体。尚在建设阶段的星光PLAZA能否按照其自身定位发展呢?

  众所周知,协信早在2011年就申请上市,但直到今天还没有上市成功。

  其原因在于:

  一、资金来源渠道承压大

  1、大规模扩张带来负债压力 融资不易

  早在协信星光时代广场开业现场,协信董事长吴旭就高调抛出了星光系列产品的扩张计划。吴旭说:“未来5年,协信将开设50家‘星光系’商业门店。”按照吴旭的设想,这意味着协信在商业地产领域的扩张速度或将赶超万达。刘爱明也多次表示,协信将商业地产和住宅地产并重,未来协信储备的土地中,将以30%比例用于商业项目开发。

  梳理协信的产品体系不难发现,协信布局的重庆、成都、无锡、苏州、上海等大城市中,均以商业地产为主。

  然而,大规模的扩张已经给企业的资金造成了很大的压力。早前曾有重庆当地一名开发商透露,为了维持企业正常的运营,公司将不少房源抵押给银行换来贷款,此外,为了保证扩张速度,企业还转向海外市场进行融资。

  2、住宅市场销售均不乐观 资金回笼不易

  从万科看房产市场现状

  2014年,各大地产均出现销售额下降的情况,例如万科也在2014年出现了净利润13年来首次下跌情况。特别是在今年2月份,销售额环比下降近155万。

  5月份,沪深两市的上市公司完成了今年一季报的披露工作。被视为“暴利”行业的房地产,今年一季度遭遇“滑铁卢”,整体业绩不增反降,且过半公司的净利润都出现下滑,其中也包括行业龙头万科、招商地产、金地集团等。

  在142家房企中,一季度净利润出现的下滑的房企数量超过半数,达74家。142家上市房企2014年一季度共实现营业收入1107.27亿元,较2013年同期的1005.19亿元,同比增长10.16%;实现归属于母公司股东的净利润117.40亿元,较2013年同期的124.05亿元,同比下滑5.36%。

  万科作为住宅市场风向标,企业的净利润下滑对整个房产行业市场状况均有预兆。万科方面表示,商品房销售面积与销售额的下滑,主要原因之一在于2013年一季度全国住宅成交大幅回升,导致比较基数较高。

  从光耀地产看房产市场

  近日,光耀地产深陷破产风波。光耀集团自2002年在惠州成立后,5年后成为惠州城区销售冠军。公司先后被评为广东房地产公司品牌价值TOP10以及中国房地产百强企业。

  5月8日,光耀地产在接受记者采访时,光耀集团董事长郭耀名对光耀从项目问题,到资金链危机产生根源,再到光耀当前面临的真实处境,都毫无保留全盘托出。

  据悉,光耀这几年的盲目扩张,借收购新都酒店和染指矿业借壳上市,两次重组告败,以及规模15亿元长达3年的民间借贷款把光耀拖入资金泥淖无法自拔。如今,光耀已回天乏力,郭耀名坦言,只要能解决光耀问题,愿意接受一切企业的收购。

  郭耀名告知记者,光耀的项目销售一直都不错,但主要问题不在销售,而是光耀这几年的发展方向和战略出了致命差错,加上刚好今年大环境急剧变坏,市场下行,整个市场的房子都不好卖,这是雪上加霜。

  百强房企的破产,其影响蔓延至整个房产市场。



上一篇: 不同类型公司在选择写字楼时需要注意哪些问题 下一篇: 成都写字楼供应高压市场分化,高端综合体前景看好





 相关动态
·企业办公的最佳选择——金虹桥广场租赁 2015-01-05
·公司入驻的选择——美恒大厦出租 2015-01-02
·凯虹大厦出租——你明智的选择 2015-01-02
·详解新翔商务大楼出租信息有哪些? 2015-01-01
·金百亿商务楼出租——您正确的选择 2015-01-01
·申虹国际大厦出租详细信息介绍 2014-12-31
·首乌丽亚商务楼出租——您的最佳选择 2014-12-31
·选择灿虹商务大厦出租的主要优势有哪些? 2014-12-30
·金虹桥广场出租的注意事项有哪些 2014-12-30
·写字楼租赁指南:选择永腾大厦租赁的主要因素有哪些? 2014-12-29
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2018 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号