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梁振英:楼市趋稳土地充足 港府将撤调控“辣招”


www.nsfang.com  来源:中国新闻网 时间:2013-07-12 05:17:05

         据香港《文汇报》报道,现届香港特区政府推出长中短期措施,积极增加土地供应,并推出“双辣招”稳定楼市,务求解决积聚多年的房屋问题。特首梁振英强调,过去一年,特区政府十分努力处理房屋问题,着手增加土地供应,但银根宽松和利率长期低企的大环境,造成香港楼价不断上升,这非特区所能操控,面对迫不得已情况,政府需要推出楼市需求管理措施,承诺当楼市转趋稳定、土地供应充足,他将会第一个赞成取消楼市管理需求措施。

  梁振英11日在立法会答问大会的开场白中指出,特区政府在过去1年遏止了楼价的上升趋势,并全力增加短中长期的房屋供应。“我们现在已经有足够土地,于2012至2013年度起的5年内落成7.9万个公屋单位,并且在2016至2017年度起的4年内落成约1.7万个新居屋单位。”

  建筑测量都市规划界议员谢伟铨在提问时指,政府推出两轮需求管理措施遏抑短期炒卖活动,已影响了物业市场的正常买卖,担心港府由适度有为会变成过度干预。

  梁振英回应时强调,他十分重视香港的自由经济度,但维护香港经济自由度,同时亦要考虑香港市民生活及工商界运作,有需要时亦要采取一些措施,包括限奶令、“港人港地”;政府在推出所谓“双辣招”之前,由于利息长期低企及银根宽松的全球性现象,造成楼价每星期持续上升百分之二,正如世界上很多崇尚市场经济的自由经济体系社会,政府在迫不得已的情况下,亦需要采取措施甚至立法管制。

  他坦言,“这些措施,任何一个政府都不想做,但很多政府都需要做,无论是内地、新加坡、欧美某些政府都需要做。财政司司长已经清楚解释,需求管理措施不单为了令楼市平稳,而是令香港市民买楼时价格目标越追越近,并需考虑香港整个金融体系的稳定性。楼市出现泡沫,对我们的金融体系是不利的;金融体系的稳定出问题,对整个社会经济是不利的。下去,我们会继续密切注意这个问题”。



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