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南京6月CPI涨2.9% 房租蹿得快半年涨了3.4%


www.nsfang.com  来源:扬子晚报 时间:2013-07-10 05:20:02

        全国半年涨2.4%,6月份涨2.7%

  国家统计局9日发布报告,6月份全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨2.7%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。今年上半年,全国CPI同比上涨2.4%。

  从更能反映价格最新变动的环比数据看,6月份全国CPI环比持平。其中,消费品价格下降0.1%,服务价格上涨0.2%。新华社

  江苏半年涨2%,6月份涨2.6%

  据国家统计局江苏调查总队通报,6月江苏CPI同比上涨2.6%。其中食品涨5%涨幅居首。衣着涨3.6%,居住、家庭设备用品及维修服务均涨2.4%。下跌的是烟酒同比跌1.9%,交通和通讯同比跌0.4%。

  与5月份相比,6月江苏居民消费价格水平也有0.3%的小幅上涨,这主要缘自食品价格的上涨,这一个月来在鲜菜的带动下食品价格上涨了0.9%。

  1-6月份,江苏CPI平均上涨2%,也就是说比去年上半年平均贵了2个百分点。

  南京半年涨1.9%,6月份涨2.9%

  昨天,国家统计局南京调查队发布了上月CPI数据,6月南京CPI与上年同月相比上升2.9%,升幅比5月扩大0.9个百分点。这是南京今年以来CPI的最大涨幅。食品价格同比上涨7.1%,是拉高CPI的主要因素。

  与5月相比,6月居民消费价格总水平比上月上升0.5%,在上月价格水平下降后“快速反弹”。

  1-6月份,南京CPI平均上涨1.9%。当年新涨价因素的影响占了近9成。

  物价分析

  菜价一年涨16%16种食品15种涨

  南京房租涨了3.4%,烟酒价格已连续下跌半年

  6月菜价比5月涨了6.1%

  食品价格始终是拉动CPI上涨的第一因素。“就拿南京的数据来说,上半年16个食品品种中,有15个都涨价了,粮食涨4.3%,肉禽制品上涨2.3%,水产品上涨7.1%,只有糖的价格略有下跌。”国家统计局南京调查队消费价格处处长范怀华介绍,农副产品价格的持续攀升是食品价格一路上涨的重要原因。而从全省的情况看,6月份全省鲜菜价格比一年前上涨16%,比5月份上涨6.1%,不少市民买菜时也能明显感觉到,6月份买蔬菜比5月份要贵不少。猪肉价格上个月也上涨了4.5%,不过物价部门判断今年年中猪肉价格不可能出现大幅上涨。

  南京房租半年涨3.4%

  今年上半年,全省居住类价格上涨2.3%,仅次于食品和衣着的涨幅。“房租上涨和水电燃料涨价是重要原因。”范怀华介绍,居住类价格主要包括房租、建材以及水电燃料等。今年国家半年内数次调整成品油价格,目前成品油价格同比微降。但是另一方面,今年南京实施天然气阶梯价格,加之去年出台的阶梯电价和民用水价格影响,前6个月水电燃料价格同比去年上半年上涨了5.2%。

  房租的上涨与房价一样备受关注。“新国五条”出台后引起房地产市场反应,房价上涨和租房需求都会向房租传导,上半年南京的私房房租价格上涨了3.4%,其中6月份环比上涨1.6%,比去年6月上涨2.2%。

  人工涨价推动服务行业普遍提价

  让许多市民感受比较明显的还有不少理发店、洗衣店、推拿等价格多少都有提高,包括家政保姆的要价也节节高。统计部门分析,消费服务上涨主要来自劳动力成本提高。上半年南京居民衣着加工、家庭服务、个人服务价格同比分别上升了7.1%、5.7%、9.6%。

  机票价格涨一成,坐公交也涨价了

  随着暑期旅游市场升温,热门城市机票价格开始走高,事实上从6月中旬端午节开始,国内机票价格的折扣就变小了。与5月份相比,6月全省机票价格环比上涨了10.3%,而记者从一些订票网站了解到,进入7月份旅游热门城市机票销量明显上涨,价格较6月平均又再上涨三成左右。

  另一方面,夏天一到,不少城市空调公交车票价上浮也带动了公交票价在5月的基础上又上涨了4.2%,此前5月全省公交票价已经比4月份上涨了7.9%。这些因素都导致6月全省交通和通讯类一个月来上涨了0.4%。

  烟酒价格已经连续下跌半年

  自今年1月起烟酒类都一直处于环比下跌状态,6月份全省烟酒价格已经比一年前跌掉了1.9%。数据反映出来这个行业受整个经济环境和八项规定等政策影响还是比较明显的。6月份我省市场价格变动较大的品种还包括中药材月上涨6.8%、虾蟹类月下降4.8%、鲜瓜果月下降3.4%、首饰月下降3.3%、景点门票月下降3.1%等。

  物价追问

  CPI低增幅,为何居民仍感压力大?

  食品价格上涨感受更直接,而汽车手机等降价不敏感

  相比过去几年动辄4%、5%以上的涨幅,今年以来各月份CPI同比涨幅并不算高,最高的2月份也不过3.2%。尽管如此,居民感受到的生活压力依然较大。在人们身边,类似“菜价怎么这么贵?”“一百块钱逛超市转眼间就花没了”“月入一万都不好意思进商场”等针对物价高的抱怨声不绝于耳,喊“贵”之声不仅没有随CPI涨幅下降而减弱,在一些地区反而比往年更盛。

  在不少人看来,CPI代表着物价水平的高低,相比过去两年,CPI降下来了,为什么众多百姓对此感受并不明显,反而感到物价压力巨大呢?一方面,反映物价总水平的CPI温和上涨,但现实中,仍有许多与百姓生活密切相关、接触和购买频次较高的物品价格“以较大幅度上涨”,不少涨幅甚至超过百姓收入增速。

  翻看国家统计局公布的居民消费价格资料表:今年前6个月,牛肉价格同比上涨30.9%、粮食价格上涨5.1%、蛋价涨11.3%、乳制品价格涨4.3%、服装价格涨2.5%;再看价格回落的:通信工具价格同比跌9.5%、车用燃料及零配件价格跌1.8%、交通工具价格跌1.2%,人们购买频次相对较少。

  “与生活密切的食品类价格上涨,人们往往感受深刻,而汽车、手机等产品降价,百姓则相对不那么敏感。”中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军说。

  加之,CPI反映的是物价相对涨幅,而不是物价绝对水平,经过此前几年多轮较快上涨,很多生活必需品价格已处相对高位,使百姓特别是低收入群体感受到较大的生活压力。另一方面,尽管一直以来统计显示居民收入增速高于总体物价涨幅,但由于房价房租、医疗、养老等一些生活必须支出近年来出现大幅上涨,对人们可自由支配收入形成明显挤出效应,造成不少百姓物价承受力实质性降低。据新华社

  物价预测

  伏缺将至,蔬菜水产价格还会涨

  梅雨刚走鱼就涨价,这一轮上涨将延续到9月之后

  天热了,吃肉的居民少了,鱼虾类备受欢迎。刚刚告别暴雨两天,昨天南京市场上的鱼类价格普涨5毛钱。“水产类白鲢鱼5元/斤、草鱼9元/斤,比前阵子上涨了0.5元;鲫鱼10元/斤,上涨了0.5元;鳊鱼9元/斤,也上涨了0.5元。”

  南京市价格监测中心张学庆处长分析认为,受高温天气影响,从7月下旬起会进入蔬菜的“伏缺”期,蔬菜价格将会出现季节性上涨,这一轮上涨将延续到9月之后。随着天气转凉,地产菜逐步增加后,蔬菜价格才会逐渐回落。另一方面,由于夏季天气炎热,水产品长途运输存活率偏低,难以大批量上市供应,而且南京的淡水鱼处于生产淡季,出塘量较少,预计未来一段时间内水产品价格还将继续高位运行。



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