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我国6月房租价格上涨4.1% 毕业生租客增多


www.nsfang.com  来源:北京青年报 时间:2013-07-10 05:18:13

     据测算,在6月份2.7%的居民消费价格总水平同比涨幅中,去年价格上涨的翘尾因素约为1.9个百分点,新涨价因素约为0.8个百分点。

  统计数字显示,6月份,食品价格同比上涨4.9%,影响居民消费价格总水平同比上涨约1.59个百分点。其中,肉禽及其制品价格上涨4.8%,影响居民消费价格总水平上涨约0.34个百分点(猪肉价格上涨1.1%,影响居民消费价格总水平上涨约0.03个百分点);鲜菜价格上涨9.7%,影响居民消费价格总水平上涨约0.26个百分点;鲜果价格上涨11.4%,影响居民消费价格总水平上涨约0.22个百分点;粮食价格上涨5.1%,影响居民消费价格总水平上涨约0.15个百分点;水产品价格上涨3.1%,影响居民消费价格总水平上涨约0.08个百分点。

  此外,烟酒及用品价格同比上涨0.3%,衣着价格同比上涨2.3%,家庭设备用品及维修服务价格同比上涨1.5%,医疗保健和个人用品价格同比上涨1.4%,交通和通信价格同比下降0.7%,娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨1.4%,居住价格同比上涨3.1%。

  6月份,全国居民消费价格总水平环比持平(涨跌幅度为0)。6月份,全国工业生产者出厂价格(PPI)同比下降2.7%,环比下降0.6%。工业生产者购进价格同比下降2.6%,环比下降0.5%。上半年,工业生产者出厂价格同比下降2.2%,工业生产者购进价格同比下降2.4%。

  专家解读

  高校毕业生租客增多导致房租不断提高

  我爱我家集团副总裁胡景晖:食品价格与房租价格上涨成为支撑6月CPI回涨的关键因素。首先,城市基础设施完善带动区域房地产价格明显增值,不动产增值最终在时间维度上体现为租金上涨。其次,随着城市化进程的加快,加上严厉的限购政策,更多的城市居民需要通过租赁市场解决住房问题。6月份到9月份是毕业生就业旺季,租赁的需求有可能再次出现上涨,所以从目前整体市场发展趋势看,房租在7月后依然有继续上涨加速的可能性。

  PPI走低符合经济增长下行态势

  中国改革基金会国民经济研究所副所长王小鲁:CPI有抬头趋势,PPI继续走低符合经济增长下行态势,切忌政府用加大投资来拉动增长。6月CPI有抬头趋势,恐怕是与当前货币供应量比较宽松有关。现在经济增长下行的情况下,PPI继续下降是正常现象。现在国家的经济政策应坚持结构调整,谨防货币政策过度宽松。国家现在应该采取中性政策,目前国内通货膨胀并不严重,预计全年CPI增长都将在3%以下,但我们依然要防止通货膨胀抬头。



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