上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 王石一句山雨欲来引猜测:在说中国房地产吗?

王石一句山雨欲来引猜测:在说中国房地产吗?


www.nsfang.com  来源:上海证券报 时间:2013-07-10 05:17:39

     北京时间2013年7月8日晚上20:17,远在美国的万科董事局主席王石发了一条图片微博——一张阴云密布的天空图。配文如下:山雨欲来!面对暴风骤雨,你不能退却,更不能屈从!

  也许就是一种个人的心境和感受吧!有些人对这句微博一看了之,但另外一些人不同。截至昨天晚上19:40,微博转发1380次,评论超过700条。当然,凭借王石的影响力和人气,这个关注度十分正常。不过,从万科身处的环境和行业来看,哪怕是王石的个人感悟,也往往被附着上更多色彩。从这个角度上来说,哪怕是王石的一次小小的有感而发,都有可能代表万科、代表中国房地产业。

  市场超级联想力并非毫无所依。就在7月8日当天,万科于广州土地市场再夺地王,虽然总成本只有6.03亿元,但在业内看来,这个溢价96.4%,楼板价近2万元/平方米的项目,刷新了广州荔湾地价的新高。加上万科在上海、重庆陆续拿下的地王项目,仅一个月之内,万科三当地王已成事实。显然,这和郁亮刚刚说过的万科轻易不拿地王,极不相称。

  “谁说万科不地王?”华远地产董事长任志强在微博上笑言。

  在这样的背景下,王石一句“山雨欲来”是否真有所指?即便是久经考验的房地产同仁,甚至资本市场,也迷惑了。不明原由地,房地产股7月9日普遍下跌。

  在与市场人士充分沟通的基础上,这句“山雨欲来”,业内有两种猜测,一是因为万科近日频摘地王,引起政策部门关注。不过,这种猜测很快被推翻。据了解,万科不仅并未接到任何政府部门约谈,且多年来拿地行为鲜少受政府制约和影响。万科顶多被市场笑为“言行不一”,但对于一个以逐利为目标的企业来说,只要项目算得过盈收账,地王与否又有何关系?

  另一个猜测,是王石对房地产整个行业转型的有感而发。从决策层的态度来看,经济转型思路已经基本成型。打好金融牌,以金融支持实体经济,支持稳增长,其中当然要支持房地产。但支持哪些房地产,意义则不同。其中,保障性的、中低价的房地产投资一定会受到支持。这从本轮房企再融资“定向开口”中已见端倪。

  当然,这都是已经敏感到不行,脆弱到骨子里的房地产业,臆造出来的各种假设。面对阴云密布的天空,王石到底在想些什么,只有他自己知道。

  “不会吧,你们也太八卦了。只是一句普通的感悟哎!有所指的时候大家看不出,没有所指的时候,却又想象太多。”万科内部一位十分接近王石的人这样说。



上一篇: 世联地产:6月楼市基本符合预期 下半年理性发展 下一篇: 我国6月房租价格上涨4.1% 毕业生租客增多





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2018 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号