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楼市传统淡季 多个热门楼盘近期亮相


www.nsfang.com  来源:都市快报 时间:2013-07-09 09:54:53

     多个热门楼盘  预计近期亮相

  上周末,杭州市区(含萧山、余杭)仅6个楼盘开盘,为近期开盘量最少一周。从成交数据看,上周(7月1日-7日)杭州市区商品房成交1743套,环比前一周(6月24日-30日)下降20.52%。

  上周成交排行前五楼盘中,电商楼盘万科·七贤郡、协安·紫郡和天阳·尚景国际占据三个席位。7月是楼市传统淡季,总开盘量仅30余个。在这样的季节,快房电商有望再创佳绩。

  据悉,位于热门板块钱江世纪城的顺发·江南丽锦,将于近期加推111平方米和139平方米改善户型,存2万抵20万再赠5万元中央空调采购金。该项目位于地铁2号线旁,离庆春隧道南端口较近,项目已是准现房状态,今年买明年即可入住。

  另外,城东新城热门楼盘德信·东望,也将于本月中旬亮相。该项目邻近地铁1号线与4号线换乘站(彭埠站),首推73-110平方米,限500组,目前已有近400组购房者预约。

  保亿·风景晨园位于杭城新近崛起的翁梅板块,距地铁1号线翁梅站约300米,将于近期首推80-87平方米户型,快房网友独享200个总价优惠团购名额,首开价格有望成为当前地铁1号线旁最低;德信·晓宸位于大桥西,邻近在建万达广场,首推89平方米三房户型。上周末,项目样板房开放,吸引上千位购房者到场。

  天阳·尚景国际在6月底首推热销7成后,决定继续加推百余套优质房源,户型仍为首次热销的90平方米三房,同时存2万抵5万优惠继续进行;上半年多次开盘多次热销的两大保利沿江楼盘,将继续加推90平方米可变三房,存8千抵3万。

  本周仅余杭区  推1宗星桥商住地

  本周,杭城土地市场十分冷清,仅余杭区有土地挂牌,且只推出1宗商住用地。

  资料显示,定于本周五挂牌出让的余政储出34号星桥商住地块,东至星韵路,南至星翰路,西至汤家社区土地,北至汤家社区土地,出让面积22778平方米,约合34.17亩,容积率1.0-1.8,起价10421万元,折合楼面起价2542元/平方米。

  从具体位置来看,地块邻近广厦·天都城、经纬·美耀湾和美好·桂花金座等星桥在售楼盘。这些楼盘的售价,基本集中在8000-10000元/平方米之间。

  土地出让记录显示,近两年来,星桥板块鲜有土地推出,仅在今年4月有1宗居住用地成交,由广厦房产以总价2.66亿元竞得,折合楼面价2107元/平方米。



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