上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 房企热衷拿地 土地市场延续“暖冬”行情

房企热衷拿地 土地市场延续“暖冬”行情


www.nsfang.com  来源:新浪房产 时间:2013-01-30 07:54:24

  1月28日晚,主营园区开发运营和城镇开发建设的华夏幸福连发三份拿地公告,共计拿地4宗,花费逾10亿元。

  28日是无锡市2013年首批国有建设用地使用权竞拍,最终挂牌的三幅地块悉数成交。除一宗较小的地块外,其余两宗商住综合用地XDG-2010-72号和XDG-2012-102号地块均被华夏幸福拿下。

  公告显示,XDG-2010-72号地块总价为8.1亿元(单价为8,589.95元/平方米),总溢价1.5亿元,溢价率约22.73%;XDG-2012-102号地块则以底价16130万元(单价为9,471.63元/平方米)成交。两宗地块的面积达111326平方米。

  据了解,XDG-2010-72号地块的竞争相当激烈,通过28次轮番叫号,才最终被华夏幸福旗下全资子公司——廊坊京御房地产开发有限公司竞得。

  同日,华夏幸福公告称,公司全资间接控股公司怀来京御房地产开发有限公司在怀来县国土资源局举办的国有土地使用权挂牌出让活动中竞得编号ZZ12-27号的住宅用地,地块面积60089.78平方米,成交总额4534万元(单价为754.54元/平方米)。

  此外,华夏幸福还在大厂回族自治县拿下了一宗地块面积为1869.38平方米的公共管理与公共服务设施用地,成交总额为168.2442万元(单价900元/平方米)

  而在2012年销售业绩再创新高的刺激下,龙头房企们在2013年年初也是继续加大了拿地力度。

  在北京,1月10日,中海地产以20.18亿元中标石景山区老古城一住宅商业地块(配建5000平米公租房),总建筑规模13.3万平米,楼面价约为1.5万元/平方米,这也是中海一年多来首次在北京市场拿地。26日,北京土地市场则有三地块成功出让。其中,朝阳孙河地块竞争最为激烈,共有利、融创、招商地产、九龙仓、路劲、泰禾、首开和中化方兴联合体、龙湖、绿地、红鼎兴业、福润天成等12家企业参与竞拍,最后由泰禾集团以18.5亿元(溢价率为49.79%),配建2000平米公租房竞得,折合楼面价28559元/平方米,创下区域新高。而4个月前,龙湖地产在附近拿下的另一同类地块的楼面地价仅2万元出头。

  此外,绿地、保利在南京最近的一场土地出让中也拿下三幅优质地块,总金额超过50亿元。而万科1月23日在香港首次拿地更是给出了高达折合楼面地价超5万元(港币)/平方米的价格。

  (来源:新浪房产)



上一篇: 秦虹:商业地产面临着很大的结构性问题 下一篇: 去年底土地市场火爆 二三线城将迎来进一步利好





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2018 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号