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城市化进程提速 斗门商业地产发展"如沐春风"


www.nsfang.com  来源:第一商业地产新闻网 时间:2013-01-30 07:35:19

  编者按 长期以来,由于珠海东西两区发展不平衡,珠海城区一直都是商业地产的主要集结地,无论是散发着高档商业氛围的吉大商圈,还是张贴着珠海“元老级”商业标签的老香洲、拱北商圈,抑或是加快珠海城市面貌改变的新香洲、南湾商圈,珠海主城区的5大商圈似乎已用不费吹灰之力左右着珠海整体的商业环境现状。

  但近年,随着特区的扩容,珠海西区从边陲区域一跃成为新特区,犹如趟阔的绿道,现已从唐家直通西区,和香洲主城区一起繁华绽放,璀璨珠江口,寰宇西南岸。文化底蕴的提升、城市化发展以及交通产业"双升"无不彰显着新特区的无限魅力;而珠海西区的商业地产也在这片火热浪潮中扬帆起航;如今,斗门区制定了自己的发展策略“一河两岸五组团”,随着工业项目陆续迁出和服务业的发展,崭露头角的商业地产在区域定位和楼市结构中找到了自己的“春天”。

  一河两岸五组团  斗门五大商圈组团百花齐放

  根据市政府的“135行动计划”,斗门区制定了自己的发展策略“一河(黄杨河)两岸五组团(井岸、白蕉、尖峰南、白藤湖、白藤头)”。五个城市组团均位于风光旖旎的黄杨河两岸,自然禀赋得天独厚。区域内有新青科技工业园、白蕉科技工业园两个国家级的高新产业开发园区,工业的迅速发展带动了西区城市化进程。

  ● 商业步行街完善斗门主城区的中心商圈

  井岸是斗门的老城区,区内环境良好,生活设施完善,行走在井岸,街上人流如织车水马龙,弥漫着浓郁的商业氛围。产业结构和城市基础设施的完善,使得这一带成为商业聚焦能力最强的区域。位于井岸城区中心的步行街更是西区人流最旺的商业街区,金六福珠宝、爱婴岛、以纯、麦当劳、肯德基、蒙自源等知名商家已纷纷进驻;步行街的发展不仅进一步完善斗门主城区的中心商圈,也增加了市民的休闲娱乐购物去处的选择。

  ● 一河两岸五组团" 斗门商业氛围越发浓郁

  近年来,随着青岛啤酒和东洋油墨等城区企业完成搬迁,健身广场、休闲公园、绿道网络等公共设施陆续建成,斗门城区井岸镇已经初步显现出具有时代气息的新城风貌。

  如今,斗门区城市建设处在了破茧新生的关键阶段,主城区正从拥挤的小城一步步蜕变为现代化的都市城市。按照计划,新青片区将打造成为斗门区级公共服务中心,白蕉东片区则建设成为综合性片区;而白蕉片区、黄杨河畔两岸是斗门宜居新城发展的新兴地带。随着新城的发展建设,商业氛围必将更加浓郁。



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