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楼市调控绝不放手 青年因房子打光棍应认真研究


www.nsfang.com  来源:京华时报 时间:2013-01-29 01:16:35

    昨日下午,市人大代表、代市长王安顺参加朝阳团、大兴团审议时表示,“房地产调控绝不会放手”,并表示,让天更蓝、水更清,道路拥堵缓解,看病难缓解,教育资源更均衡是今后五年及更长时间要解决的问题。

    关键词·空气

    让北京天蓝点水清点

    王安顺参加朝阳团代表审议,朝阳团代表阎晓明说,他今年参加两会有个纠结:“人口、资源、环境的尖锐矛盾,怎么优化城市空间布局;如何让通州(社区网论坛     商铺)副中心解决北京人口压力。副中心要逐步疏散人口,要怎么定位才能让副中心对中心城人口有足够吸引力?北京处于顶端状态,对全国人口有自然的吸附力,怎么让副中心吸纳中心人口而不是吸纳全国人口?”阎晓明提出疑问。

    “在我们的发展过程中,像阎晓明代表讲到的,许多问题是纠结的。我在考虑什么事儿呢?坦率地讲,要把人民群众关注的、中央关注的几件事做好。现在的环境问题令人不安。这是不是就是常态,没有风的时候是不是就是雾霾了?中央对这个问题也很关注。”王安顺表示,市政府对待空气质量问题要“加班加点,高度重视”。

    他说,本市防治大气污染的相关方案已经有一个初步意向,将会研究具体的办法来实施。“天蓝一点,地绿一点,水清一点,食品安全一点,医疗看病难缓解一点,教育均衡一点……”王安顺强调,要以改革的精神,同时也要按照经济规律办事,按社会规律办事,按依法办事的方针来办事。

    汽车数量要缓慢增加

    关键词·交通

    “总量要缓慢地增加。”说到汽车问题,王安顺说,2009年本市小客车新增将近100万辆,必须要采取一些办法来限制增长。

    “我们认识非常一致,要用产业调控人口。老的经验是以房管人,现在是要用产业调控。这个方程式中主变量是人口,人口变了,其他的随着都变了。”王安顺说,除了对人口总量的控制,还要考虑人口增加后带来的影响。人口增加,对公共设施的需求增加。“2067万人常住人口,再加上300万左右来出差开会旅游的,所有的人口都需要公共设施,他们也要乘地铁、打出租……”

    现场

    关心村里光棍问题

    今年已到花甲之年的张崇国是怀柔团的老代表,已经连任三届,他对代市长王安顺开门见山:“我就先说说村里的宅基地吧。我们村最后一批的宅基地是十几年前批下来的,现在三世同堂,挤在几间平房的都有。”张崇国说,因为没有房子,村里有一家有两个光棍儿,一个32岁、一个33岁,就是因为没有房子,娶不上媳妇。

    “真的是因为没有房子,才娶不上媳妇的吗?”王安顺问。

    张崇国给王安顺举了个例子,村里有位高龄的高姓村民,他家有三个儿子,要平分六间平房,大儿子的女儿都二十几岁了,一直跟父母挤在两间房里。“要是儿子肯定得娶媳妇,但娶来了住哪儿啊?”

    王安顺说,房子牵扯农民的切身利益,如果因为房子打光棍,还是很应该认真研究一下。

    探讨师范生多还是少

    昨天,怀柔区教科研中心王秀芹代表在会上提到,目前,北京部分学校的教师综合素质有待提高,应该多借鉴国外经验。

    “你是说教师质量差吗?是什么原因呢?”王安顺一边听一边拿笔记下,遇到问题,他就插话细问。

    “是因为师范类学生太少了!”王秀芹回答。王安顺说:“目前,很多外省市以及北京市的师范类学生在京找工作都很难,城区一些中学、小学的教师应聘比率达到百里挑一的程度,不能笼统地说师范类学生少,要说郊区的师范学生少,我还可能赞同。”王安顺解释道,由于指标以及远离核心繁华区的因素,可能应聘郊区的教师较少。

    王安顺表示,目前,郊区县师资断层明显,老教师跟不上爆炸性知识的发展,新教师又缺乏教学经验。为了能改进这种状况,他建议,可以定期组织郊区县教师前往中心城区学校进行培训,同时,中心城区的优质教师也可以到郊区学校进行帮办,以此带动郊区教学质量发展。

    北京二手房公办中介将扩至多数区县目前仅海淀试点,今年有望扩至10个区县,政府无偿提供房源核验等服务;租赁“公办中介”正研究

    很多房屋或租金涨价,中介有很大关系。所以更多由政府来提供这项服务,对稳定房价和租金也有好处。

    ——市人大代表卫爱民

    新京报讯(记者马力)市人大代表卫爱民昨日建议,目前在海淀区试点的二手房“公办中介”应推广至全市,并加入租赁服务功能。对此,市住建委表示,试点扩大的相关政策正在会签,今年将扩大至北京半数以上区县。同时,房屋租赁的“公办中介”也正在研究中。

    代表建议:

    政府中介有利稳定房价房租

    卫爱民认为,目前二手房买卖、租赁市场较为混乱,信息比较混杂,一些网站虚假和重复的房源信息较多,缺乏统一的监管和信息平台。“很多房屋或租金涨价,中介有很大关系。所以更多由政府来提供这项服务,对稳定房价和租金也有好处。”

    2011年,市住建委在海淀区试点推出二手房交易“公办”平台,在这一服务平台,政府部门无偿提供二手房房源核验服务,拟在平台上公布的房源,须先在区县房管部门进行核验,确保真实。同时平台还提供整个交易流程的服务。

    卫爱民说,从目前的二手房交易和租赁来看,买卖双方或租赁双方是可以自行成交或租赁的,但多数选择了中介,原因是房源信息和买房、租房信息无法联通,加之一些买卖双方为省事,就委托中介。他建议,应将二手房交易“公办平台”在全市推行,并加入租赁服务功能。卫爱民还建议平台提供二手房买卖和租赁合同范本。

    此外,他认为,应对二手房中介从业人员进行清理和缩减,“现在这个行业从业人员太多,入行门槛很低,人员鱼龙混杂,不仅对管理不利,还容易滋生社会事件。”

    住建委回应:

    “公办中介”很快将扩大试点

    对于人大代表的建议,市住建委相关负责人表示,二手房交易“公办平台”的扩大试点很快就会实施,目前政策正在进行相关部门会签,试点的区县将增至10个左右。这意味着今年北京将有半数区县推行“公办中介”。据悉,这些“公办中介”将提供二手房交易合同范本,供买卖双方使用。

    而至于将租赁也纳入“公办中介”服务内容,这位负责人说,去年5月出台的《北京市人民政府办公厅关于进一步规范房屋租赁市场稳定房屋租金工作的意见》要求,鼓励市有关部门、各区县政府成立国有房屋租赁经营机构,集中开展房屋租赁经营,并对受托租赁经营房屋进行日常维护等服务。目前相关措施正在研究中。



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