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上周20个主要城市楼热地冷 政府推地量将延续1月初态势


www.nsfang.com  来源:每日经济新闻 时间:2013-01-29 01:12:03

    昨日(1月28日),中国指数研究院发布中国主要城市土地市场交易报告。报告称,上周(1月21日至年1月27日),20个主要城市土地市场供求双降,推出量环比减少5%,成交量环比减少54%。其中,5个城市无土地推出,7个城市无土地成交。20个主要城市共推出各类土地175宗,较前一周增加27宗,推出面积640万平方米,较前一周减少32万平方米,其中西安、重庆和宁波分别推出166万平方米、134万平方米和82万平方米,为推出量较大的城市。

    《每日经济新闻》记者发现,这些城市共成交各类土地66宗,较前一周减少51宗,成交面积246万平方米,较前一周减少292万平方米,其中南京、北京和天津分别成交67万平方米、58万平方米和42万平方米,为成交量较大的城市。一线城市推地步伐明显减缓,共推出土地12宗,较前一周减少21宗,推出土地面积47万平方米,较前一周减少93万平方米,其中仅北京有住宅用地推出,共计1宗,合计26万平方米。

    值得一提的是,20个主要城市推出的住宅用地57宗,较前一周增加30宗,推出面积301万平方米,较上一周增加81万平方米,其中西安推出96万平方米,为推出量最大的城市。但成交住宅用地仅7宗,较前一周减少22宗,成交面积64万平方米,较前一周减少87万平方米,其中北京成交38万平方米,为成交量最大的城市。

    相比土地市场成交减少,楼市仍然火热,中指院称,上周40个城市月周均成交同比均增长,其中温州增长最大,为700.61%。重点城市中,多个城市增长明显,天津增幅最大,达到240.11%,其他除上海、苏州、重庆外增幅均超过100%。

    伟业我爱我家副总裁胡景晖告诉《每日经济新闻》记者,合理引导市场预期将成为2013年政策调控的重点,政府推地量还将延续1月初的态势,同时,第一季度可能还将推出本年度土地出让计划,并可能具体到计划出让地块层面,供开发企业有的放矢,避免盲目哄抢。



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