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王石:调控打压高房价 非房地产市场本身


www.nsfang.com  来源:新浪房产 时间:2012-08-22 02:27:26

  8月20日下午两点,@亚布力中国企业家论坛在新浪微博举行《与王石对话,分享精彩人生》的微访谈。最为中国房地产界的领军人物,万科公司董事会主席王石在回答网友提问时表示:房地产调控政策其实并不是要打压房地产市场,而是打压高企不下的房价,而从这个角度来说,宏观调控已经成功。【查看微访谈全部对话内容】

  房地产市场发展关键:如何协调房价与地方经济发展间的关系

  当前中央仍然态度强硬,不断释放信号要求坚持房地产调控不放松,在王石看来,目前中国的房地产宏观调控已经取得了成功,接下来的市场发展趋势关键在于如何协调好房价和地方经济发展间的关系,这是对宏观调控能否持续的一个考验。

  对于网友所担忧的:“在保障房、经适房的挤压下商品房市场应如何发展”这一问题,王石的看法非常乐观,他认为:从未来市场的走向而言,新房市场按现在的宏观调控所取得的进展情况而言,未来的发展会越来越健康,主要表现在:市场将向刚性需求转化,另一方面就是保障房限价房成为区别于商品房的市场。二手房市场也将越来越活跃。王石认为一个成熟的市场应该是新房和二手房的比例为1:1,未来绿色低碳将是住宅的发展方向。

  对于网友微博提问:中美房地产最直接的差异是什么?王石用一句话进行了解释说明:工业发达国家的房地产市场已经基本饱和,而且很成熟;中国的房地产发展则是非常迅速的。

  60—70岁的规划:将知识和经验分享给学生

  作为中国房地产界的领军人物,王石曾走遍了世界两极和七大最高峰。风光无限,他却只向着自己内心的巅峰攀爬。五十岁,他第二次登顶珠峰;六十岁,他只身奔赴哈佛求学问道。在访谈中,王石表示这一阶段的人生目标是留学,个人修为,不仅是为了丰富知识,也是为了更好的到大学教书,将知识和经验分享给学生,这也是他60—70岁的规划。

  同时他也建议刚刚毕业踏入职场的年轻人不要一开始就将工作跟终身职业结合起来,先解决生存问题,未来可选择的机会还是非常多的。而对于想创业的年轻人则建议:创业最重要的是过程,不要为之放弃希望,即使不成功对生活是宝贵的经历。



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