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谢百三:只有投资房地产比较安全


www.nsfang.com  来源:南方都市报 时间:2012-08-21 02:32:52

  南都讯 记者林广 实习生孔德益 “中国近期经济形势有些困难,但是长期看好,综合房地产目前在中国的不可代替性以及刚性需求的旺盛,房地产的调控所面临的困难还是很大。”8月18日,中国美林湖启动2012年亮灯计划,推出多重增值服务,希望吸引业主回到美林湖来居住。同时复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三现场开讲,讲述了中国宏观经济形势下的房地产走势。

  对于中国近期面临的经济形势,谢百三认为,当前中国的经济面临着较大的困难,归其原因主要有三点:第一是出口不好;二是投资下降,国家喊着要经济转型,鼓励大家把钱投资到各个领域,可是在中国,食品、高铁、汽车等等行业都相继出问题,风险太高,只有投资房地产是比较安全的;三是百姓消费能力不强。“因为老百姓根本不敢消费,人们要考虑教育、医疗、养老、房子等等问题。”不过在谢百三看来,中国经济长期依然看好。对于调控的困难,谢教授认为,这主要是因为引起房价上涨的原因并没有得到彻底的解决。“每年有很多人进城,这些人都需要房子。其实每一个反对房价上涨的人都是房价上涨的因素。”谢百三表示,房地产占据城市财政收入绝大比例。另外,不断新发货币、刚性需求、改善需求旺盛等也继续推动着房地产发展,这些都没解决好的情况下,中国房地产调控所面临的困难还是很大的。

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  美林湖将新增楼巴

  记者了解到,为了让业主们回家更便利,美林湖还将优化现有楼巴的线路,并增加楼巴的发班频次,另外小区内的穿梭班次每天也将增加4班。据介绍,到2013年,美林湖高尔夫训练基地将正式落成并投入使用,省重点学校美林湖分校也将于2014年9月开学。



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