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南宁市场青睐楼市“三好生”


www.nsfang.com  来源:南国早报 时间:2012-03-22 09:44:53

  说起楼盘质量,房地产业内外都希望透明化,包括楼盘的硬件工程质量,规划的合理、环境的营造、细节及服务等内容。一方面,展示开发商的诚信和实力,另一方面,让购房者看着明白,买得放心。随着住宅商品急速富足带来的激烈竞争和人们对改善型消费需求的不断提升,南宁楼市商品住宅进入“软品质”时代。

  硬件需要真功夫

  除优越的地理位置之外,项目的品质亦是成为区域标杆的重要因素。“我们企业一直在努力为大家提高住宅的质量,居住的环境及服务,不断登上新台阶。我觉得这是使命,是责任感使然。”振业·青秀山1号的项目负责人坦言,振业不惜重金投入在用材用料的品质上,在施工管理方面,依据两个标准:国家规范标准、用户满意,来监督项目质量管理。

  当人们对楼盘的质量充满疑惑,“解惑”成了体现质量的另一种方式。于是,日渐成熟的南宁楼市中出现了向广大市民公开工程用材的楼盘,不少项目的工法间甚至成为人们津津乐道的话题。南宁首间工法样板间在骋望·骊都亮相后,江宇世纪城、保利·21世家、盛天东郡等项目均推出了项目工法房,购房者在此可以从室内到室外全方位了解楼盘的用材、施工工艺及安全保障系统。

  此外业主在入伙后的使用过程中发现质量问题时,开发商方面组织施工单位进行整改更是责任和效率的体现。无需赘言,一个有责任感的开发商自然会想业主所想,严格管理,狠抓质量。

  设计体现品质感

  如果说,质量的实现是过程,那么一切产品规划设计的出发点就是“适合”,既适合该区域未来发展规划的需求,也适合客户群体的置业需求。

  上周末,振业·青秀山1号的新品发布会上,正式推出了30套143㎡的四房大户型,不仅面积大、户型方正,且中轴对称,分布合理,实用度非常高。该产品为两梯三户,属于稀缺低密度物业,此次推出的3#楼新品位于项目中心园林,小区园林景观尽在视野,高处可观青山秀丽美景。居住环境方面也有可圈可点之处——精装修大堂,利用木质格栅、巴厘岛风情装饰营造舒适入户环境。广西振业房地产股份有限公司的总经理双德慧认为,企业本着建造品质空间,尽可能为客户提供完美生活的愿景,需要负责任的企业在产品上力求创新,以生态、舒适的设计理念,给业主带来更加高端的居住感受。

  江宇世纪城的业主杨先生是一名律师,他对楼盘的规划设计也深有感触,表示最看重品牌、品质和环境。“我会仔细查阅项目的建材用料、施工细节、居住环境、市民口碑、售后服务等信息,综合考虑后才选定。”只有选择负责任的开发商,才能真正让业主住得放心,住得宽心。

  细节也是硬道理

  细节是品质的体现,是人性化的体现。一个做不好细节的楼盘,配套再完善,地段再成熟,也无法让业主满意。

  开发商对于细节的把握与控制,是品质最终得以实现的关键。南宁一位知名职业经理人坦言,精细的建筑工艺与优质的建筑用料是项目精工品质的具体彰显,房地产未来楼市的格局将向大型品牌房企集中,在市场竞争白热化的环境中,品牌房企可以根据自身的战略安排,整合优势资源,获得更长远的发展。

  有品坐得正,有质行得远。在各类产品走向高端化的时代,楼市也需要“三好生”,希望越来越多的开发商能以高度的责任感,共同运营城市的未来。



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