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李嘉诚:内地的房地产会软着陆我们仍会买地


www.nsfang.com  来源:千龙网 时间:2012-03-21 09:22:57

  据福布斯中文版报道,华人首富李嘉诚3月初接受福布斯上海分社社长范鲁贤的专访,交流了对于全球政治经济甚至科技大势的判断,他表示继续看好中国经济局势,对于内地房地产,李嘉诚表示速度会慢一些,但将继续购入。

  问:你对中国的发展有什么看法?外界有很多对其经济发展的忧虑。

  答:我相信中国的GDP还是可以保持在6%至8%的增长。例如去年的经济表现是不错的,出口和入口的数字增长虽然没有以前的那么大,但仍然是可以上升;一般工人工资提高了,通胀低于工资的增长,这样社会便可以较为安定,我相信这是今天中国领导人喜欢看见的,国民的购买力也增强。

  我们集团在内地经营包括货柜码头、基建、零售、地产项目,所有项目发展差不多100%是运用本身的资金,虽然有银行贷款,但存款的数目更多一点,没有资金压力。集团的内地房地产发展不错,而且没有资金压力。我看到中国的农村人口移向城市就业,一年大约有1000万人,10年后便有一亿人,一般的工资比做农民的高很多,未来10年的工资会继续增加,我估计是双位数字的增幅。至于住屋问题,将来还是有需求,地产业务获得的盈利不是天文数字,仍属于合理的利润。

  问:所以那些认为中国房地产会硬着陆是错误的分析?

  答:是软着陆,我们在内地买地的速度会慢一点,仍然会继续购入。



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