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融资机会是房地产企业重要策略


www.nsfang.com  来源:中国投资咨询网 时间:2012-03-21 09:21:00

  房地产调控依然在继续,政府态度坚决,房地产企业资金链依然紧张。抓住机会融资,是房地产企业打持久战的重要策略。

  据财新网统计,3月以来已有12家内地房企密集发布融资公告,融资金额均在亿元以上,融资方式主要是贷款、发债及信托,其中合景泰富发行的4亿美元债券,利率高达13.25%。

  另外,利率较高的还有首开股份和万科,首开股份通过信托方式贷款的25亿元,利率不超过13%,万科向信托借款的30亿元,利率在10%以上。

  在香港上市的内地房企融资方式主要是发债,如雅居乐、中海宏洋等,在A股上市的内地房企融资方式主要是贷款,如万达、华远地产等。

  融资所得款项一般均是用于购买新地块、为旗下房地产项目提供资金或营运资金等。



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