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巴曙松:2012是房地产金融启动之年


www.nsfang.com  来源:八百家资讯中心 时间:2012-03-19 09:25:42

  日前,中国发展高层论坛上,国务院发展研究中心金融研究所的副所长巴曙松表示,保障房建设将对冲商品住宅回落对市场的影响;另一方面加速形成市场轨和保障轨并存的双轨制的房地产市场。

  他同时表示,房地产金融产品在2012年会有明显的快速发展,开发商资金来源种类更加多元化。房地产金融能力开始成为房地产行业的核心竞争力。

  他认为,2012是房地产金融启动之年。2008、2009年开工的这些项目规模很大,贷款规模也很大,但是期限基本上两到三年,今年是一个到期的高峰期。加上今年也是一个信托偿还的高峰期,在销售没有明显改善的情况下,房地产金融的活跃,房地产金融能力也开始成为房地产行业竞争的一个核心竞争力。



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