上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页写字楼资讯 》 中国房地产商面临日益加剧的压力

中国房地产商面临日益加剧的压力


www.nsfang.com  来源:新华网 时间:2012-03-16 10:13:55

  世界三大评级机构之一的标准普尔于12日发布一份亚太地区获评级房地产公司的最新排名表,30家中资开发商中16家的展望为负面或评级列入负面信用观察名单,而位居亚太区排名后列的也基本都是中资开发商。中资开发商面临日益加剧的财务压力。

  据国家统计局3月9日公布的数据,1-2月全国房地产开发投资增速比2011年全年回落0.1个百分点,其中住宅投资增速回落7个百分点;商品房销售面积同比下降14.0%,其中住宅销售面积下降16.0%。

  标准普尔在3月8日发布的另一份报告中曾称,中国房地产市场严酷的运营环境、越来越大的再融资风险,正在将当地房地产开发商推向降级边缘。该机构信用分析师符蓓说,由于贷款机构和投资者对于更高风险信贷的态度趋于谨慎,一些中小型开发商将会面临更困难的竞争态势;相对而言,资本充裕的大型开发商则可通过收购地皮(目前的地价已在下降)和获得融资来实现持续增长。即使是最大型的开发商也被迫降价,尤其是在新建楼盘项目中。

  符蓓表示:“我们的排名表中位居后列的基本上都是中资开发商。由于中国房地产市场持续回调,它们可能最易受到再融资和违约风险的冲击。30家中资开发商中16家的展望为负面或评级列入负面信用观察名单。这种状况反映了我们对该行业的负面展望。”

  标准普尔认为,随着紧缩政策导致中国内地房地产销售量和价格从2011年第四季度开始下行,开发商面临流动性收紧、库存增加和盈利能力下降的局面。在8日的报告中标准普尔预计,2011年6月至2012年6月期间,中国的房价可能会下跌10%。

  标准普尔将亚太地区房地产业内所有获评级公司根据其评级和展望得出的信用状况从强到弱进行排名。位居首位的是香港市区重建局,理由是其强劲的业务风险状况和极低的财务风险状况,以及标准普尔认为政府在出现财务压力时提供支持的可能性为“极其高”。其他排名居前的发债人是在成熟市场(如日本和香港)地位稳固的房地产经营公司,或者政府关联实体。



上一篇: 2012年康巴什新区促进房地产市场平稳发展 下一篇: 股民课堂:回避房地产相关行业





 相关动态
·企业办公的最佳选择——金虹桥广场租赁 2015-01-05
·公司入驻的选择——美恒大厦出租 2015-01-02
·凯虹大厦出租——你明智的选择 2015-01-02
·详解新翔商务大楼出租信息有哪些? 2015-01-01
·金百亿商务楼出租——您正确的选择 2015-01-01
·申虹国际大厦出租详细信息介绍 2014-12-31
·首乌丽亚商务楼出租——您的最佳选择 2014-12-31
·选择灿虹商务大厦出租的主要优势有哪些? 2014-12-30
·金虹桥广场出租的注意事项有哪些 2014-12-30
·写字楼租赁指南:选择永腾大厦租赁的主要因素有哪些? 2014-12-29
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号