上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页写字楼资讯 》 深圳上半年将有4个商铺、3个写字楼开售

深圳上半年将有4个商铺、3个写字楼开售


www.nsfang.com  来源:南方都市报 时间:2012-03-15 09:32:47

  今年上半年深圳商业地产领域无疑迎来一波新增供应量小高潮。据南都记者统计,除去已经入市在售的亿淘街、星河时代时代金街和田厦国际中心外,全市还有4个全新的商业地产项目将在上半年开售,总计供应量约13.1万平方米。

  已售商铺卖得较为红火

  据南都记者统计,除去3月刚刚入市销售的亿淘街商铺、星河时代时代金街商铺和田厦国际中心写字楼外,上半年还将有4个全新的商业地产入市,分别为位于南山区的卓越中心大道商铺、龙岗区的万科红二期商铺和银信中心写字楼,以及位于福田区的花样年福年广场写字楼,总计供应量约13.1万平方米。

  已售商铺方面,位于南山、总计42间的亿淘街商铺第一批推出8间单位,已售6间,单价在12万-17万元/平方米。位于龙岗共计39间的星河时代时代金街目前只剩一间,据透露还为贷款未能批下的客户退回的,均价在3万元/平方米左右。

  新增写字楼以售为主

  今年入市的写字楼项目一改去年及前年“只租不售”的运作策略。田厦国际中心、花样年福年广场、银信中心写字楼的可售面积分别在6万平方米、2万平方米和2万平方米,目前仅有田厦国际中心打出4万元/平方米的均价。各家公司接受采访时表示,“出售”皆来源于自身企业策略。

  “自从‘双限令’出台后,写字楼一向比住宅好卖,对于资金紧张的开发商来说卖比租要划算。”美联物业深圳工商铺总监姜奇夫称,只租不售的写字楼主要以租金可观的优质资产为主,且企业自身无资金压力。

  而部分写字楼也玩起了住宅此前常用的保值回购的营销方式。位于南山的田厦国际中心,针对本月下旬即将推出的写字楼部分,也打出100%保值回购加一年租金补贴的优惠。“从瑞思国际到田厦国际中心,应该说这样的促销手法在商业上以往很少看到,开发商估计还是希望能够加快销售和资金回笼的速度,相信未来不会在写字楼市场形成很大的风潮。”深圳中原工商铺部董事总经理何世胜表示。



上一篇: 成都写字楼市场成交量回温 售价“稳中有升” 下一篇: 重庆写字楼跨入“奔三”时代 八成买家是投资客





 相关动态
·企业办公的最佳选择——金虹桥广场租赁 2015-01-05
·公司入驻的选择——美恒大厦出租 2015-01-02
·凯虹大厦出租——你明智的选择 2015-01-02
·详解新翔商务大楼出租信息有哪些? 2015-01-01
·金百亿商务楼出租——您正确的选择 2015-01-01
·申虹国际大厦出租详细信息介绍 2014-12-31
·首乌丽亚商务楼出租——您的最佳选择 2014-12-31
·选择灿虹商务大厦出租的主要优势有哪些? 2014-12-30
·金虹桥广场出租的注意事项有哪些 2014-12-30
·写字楼租赁指南:选择永腾大厦租赁的主要因素有哪些? 2014-12-29
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号