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茅台进军房地产 房子比茅台酒还赚钱吗


www.nsfang.com  来源:新浪房产 时间:2012-03-15 09:23:34

 如果说武钢种菜养猪,那是因为卖钢不怎么赚钱,那么很赚钱的贵州茅台,做着很赚钱的茅台酒,眼睛又瞄上了房地产。

  中国社会科学院经济学博士马光远:最近茅台酒业收购了一家房地产公司并且开始储备土地,准备大举进军房地产业,这事如果放在前几年的话,根本不算新闻。前几年房地产特别火热的时候,凡是做企业的做公司的都要来自房地产,但目前整个房地产市场非常萧条,中央三番五次讲房地产市场不会动摇,那么在房地产处于冬天的情况下,我们看到作为白酒行业龙头老大的茅台却逆势进军房地产,让人非常非常感觉到不可思议。

  前几年谈到这个行业暴利的时候,我们总是把房地产高速公路还有白酒行业放在一块来进行比较,但就暴利本身来讲,白酒行业的暴利远高于高速公路和房地产。茅台的毛利率达到91%。茅台2011年整体税前的销售200亿。

  茅台进军房地产是钱多的花不完,还是出于别的目的?在今年一月,贵州市政府工作报告就提出了“千亿茅台”的实现路径,而地产,也就是茅台重回多元化投资的开始,也就是说除了进军地产以外,他还希望茅台进军能源矿产金融等等的领域,把茅台集团作为一个大的多元化的企业,做成一个千亿产值的企业。这靠生产茅台是远远不够的,因为茅台本身的白酒生产是有严格的一个周期限制的。

  令人奇怪的是,即使是这几年除了投资房地产以外,有很多的资本开始纷纷进入白酒行业,包括联想、海南航空也进入了白酒行业领域。

  茅台不安心做利润丰厚的酒业,却把自己的投资领域投向房地产业,又在房地产持续低迷的情况下投资,是不是后面有政府的一些推动?而近几年茅台多元化的投资目前看算不上成功。



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