上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 株洲开发商看好下半年楼市 市民期待调控再紧一点

株洲开发商看好下半年楼市 市民期待调控再紧一点


www.nsfang.com  来源:新浪株洲房产 时间:2012-03-13 09:40:55

  日前,政协委员、万达集团董事长王健林乐观预测房地产“下半年好日子复还来”,迅速引来巨人网络董事长兼CEO史玉柱微博叫板,“下半年房企没好日子过”,并且主动“约赌”王健林,赌注就是万达0.1%的股份。两位大佬看似是对调控之下房地产企业生存状态叫板,实则是对楼市发展及政策走势的预判分歧严重。一路走来,各种观点的碰撞始终激烈,甚至升级为“口水战”,但是约赌尚是首次登场,对于楼市调控走向,“赌”或许不会是最后一种预测方式。

  3月7日,史玉柱发微博主动“约赌”王健林,赌注就是万达0.1%的股份。按照王健林的说法,0.1%的万达股份大概有几亿元,王健林接受媒体采访时表示不会应赌,还笑言“这小子闲着没事儿干了”。

  王健林 下半年房地产好日子又将到来

  3月5日,万达集团董事长王健林接受媒体采访时表示,今年的楼市走向“前紧后松”,并预言“房地产调控时间没有一次超过3年,下半年房地产的好日子又将到来。

  “这个和经济发展的规律相关,调控超过3年,对实体经济和关联产业的影响就会比较大。”王健林认为,从2010年开始的楼市调控将在今年进入第三年,他认为进入3季度以后,中央调控将逐步放松。他还进一步预测说,同比2011年,今年房价合理下降的幅度大概在10%-15%,指望大跌30%、25%以上是十分不现实的。

  虽然对于下半年房地产市场面临的调控形势保持着比较乐观的心态,但是王健林在接受媒体采访时也告诫房地产从业人员:“今后不会再有以前那样的好日子过了”。

  史玉柱 下半年房企也没好日子过

  3月7日,史玉柱发微博称“下半年房企也没好日子过”,对于下半年楼市调控放松“史大嘴”持保守意见。

  “我和健林兄打赌:下半年房企也没好日子过。建议赌注:万达的0.1%股份。嘿嘿,俺是赌徒。”7日中午,史玉柱的这条微博一出,立即引来数千网友围观,地产大佬任志强和潘石屹也加入围观阵营。

  潘石屹称:“这不是足球。王健林是屁股决定脑袋。他的摊子搞太大了,为了自己的利益,自己代表自己讲话。”大炮任志强则回复道:“这是黑哨?”

  史玉柱缘何并不看好楼市调控放松?虽然此后记者尝试联系史玉柱本人未果,不过值得一提的是,史玉柱的该条微博在昨日下午14时已经被评论了近两千次,记者发现在最新的近百条评论中,除了少数“看戏”的网友之外,超过八成的网友看好史玉柱赢得“赌局”。

  □ 开发商说

  株洲开发商:下半年调控将偏向宽松

  “今年第三季度之后,房地产市场必将迎来好转”,株洲湘银星城营销总监贺建军认为,伴随着货币政策逐渐走向宽松,房地产市场的利好时机将逐渐增加,第三季度开始将迎来新爆发。

  “如果有一系列利好政策,上半年消化一部分存量之后,下半年楼市将升温回暖。”株洲华晨房地产开发有限责任公司企划部总监徐祖政表示。

  中原地产研究总监陈世霞同样认为,整体偏紧的楼市调控将在第二季度之后进入尾声,从第三季度开始逐渐回暖。

  佳盛置业营销总监汤辉认为第三季度房地产企业面临的市场前景要好于现在。但是他仍觉得,“今年的金九银十可能会比去年要好,但是难以和2009年、2010年同期相比。”

  第三季度似乎成为了株洲开发商普遍认同的调控由紧向松的分水岭。株洲本地多家开发商接受记者采访时认为,今年下半年楼市将迎来实质性回暖。

  对于房价,汤辉表示,“下半年仍旧缺乏房价上涨的土壤,不过下行的空间也将逐步缩小,今年的房价极有可能维持在目前的水平,小幅上下浮动。”

  □ 市民说

  株洲市民:逾九成随机受访者望调控持续或加强

  昨日上午9时-11时,记者在株洲市中心广场的地下大厅随机采访了200名株洲市民,有192人希望能够保持或者加强当前楼市调控,占比达到96%。

  “优先开发中小户型的楼盘可以多拿地,先验收,满足刚需人群对于中小户型的需求。”一直没能买到自己中意户型的陶明运表示,调控可以往控制开发结构方向努力。

  今年48岁的周芸萍对于陶明运的观点表示赞同,不过她认为调控要加大对于销售价格方面的监管。“我和我儿子走了很多楼盘,中小户型要么没有,要么价格比那些大户型要贵不少,将来就算中小户型的房子充足了,但价格偏高,我们还是承受不起的话,那(调控)对于我们也没有作用”,周芸萍说。

  “我希望调控能做到有的放矢,国家调控精神要求保民生、控投资,既然如此我觉得应该加大对于首套房购房者的一些帮扶。”33岁的中学教师曹冰清说。

  而另外8名期望调控有所放松的市民,记者发现他们多为手中有多套房或者是与房地产行业有关联从业人员。

  “我还是希望能够稍微放松一点,不然业绩做不起来,就算房价跌了,那我也没钱买房子。”供职于某房地产代理公司的陈庆(化名)坦言。



上一篇: 住建部:楼市调控不会再出新招 但也绝对不会放松 下一篇: 沈阳楼市仍处上升阶段 六成受访者有购房计划





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号