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前两月中国房地产开发和销售面积双双回落


www.nsfang.com  来源:中新社 时间:2012-03-13 09:27:44

  中新社北京3月9日电(记者 王永志)国家统计局9日在此间发布数据显示,今年1-2月份,中国房地产开发投资和商品房销售面积增速双双回落,同比分别下降0.1个百分点和14个百分点,呈现开发和销售双回落。

  从房地产开发投资完成情况看,今年1-2月份,全国房地产开发投资5431亿元人民币,同比增长27.8%,增速比2011年全年回落0.1个百分点。其中,住宅投资3713亿元,增长23.2%,增速回落7个百分点,占房地产开发投资的比重为68.4%。就地区而言,东、西部地区增速回落,而中部则增速提高3.9个百分点。

  1-2月份,全国房地产开发企业房屋施工面积394901万平方米,同比增长35.5%,增速比2011年全年提高10.2个百分点;其中,住宅施工面积297605万平方米,增长32.8%。房屋新开工面积20049万平方米,增长5.1%,增速回落11.1个百分点。

  此外,全国房地产开发企业土地购置面积4684万平方米,同比下降0.5%;土地成交价款1044亿元,增长5.8%。

  数据同时显示,商品房销售惨淡,待售面积增加。1-2月份,全国商品房销售面积7004万平方米,同比下降14%,这在过往销售增速两位数,就是在去年也都是正增长,表明限购、限贷等调控措施正在起作用,而购房者观望气氛明显。其中,住宅销售面积下降16%,办公楼销售面积下降8.6%,商业营业用房销售面积增长11.4%。商品房销售额4145亿元,下降20.9%;其中,住宅销售额下降24.7%,办公楼销售额下降23.5%,商业营业用房销售额增长17.2%。

  截止到2月末,全国商品房待售面积逾30526万平方米,比2011年年末增加3332万平方米。其中,住宅待售面积增加2674万平方米,办公楼增加23万平方米,商业营业用房增加405万平方米。

  1-2月份,房地产开发企业本年资金来源14151亿元,同比增长16.2%,增速比2011年全年提高2.1个百分点。

  2月份,全国房地产开发景气指数为97.89,比2011年12月份回落1个点,处于荣枯线以下。



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