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王健林:房地产不会再有以前那样的好日子


www.nsfang.com  来源:人民网 时间:2012-03-12 15:38:57

  全国政协常委、万达集团董事长

  王健林:房地产不会再有以前那样的好日子

  国家第一次提出增速降至7.5%,这是以前从来没有过的,以前最低都是8%。提7.5%是给大家一个增速逐渐放缓的预期来调结构。

  最近几年以来,中央政策释放出的信号都是要逐渐减少房地产对国民经济的支柱作用,虽然是支柱行业,但房地产算不上真正的实体经济。我主张逐渐限制国民经济对房地产的依赖程度,因为房地产对实体经济的打击是非常大的。

  根据目前中国的现实国情来看,它现在占比大,土地在很多地方是财政税收的唯一途径。在这种情况下更应当适度、慢慢挤出泡沫,千万不能一下戳破,要警惕走日本的老路。我相信中央有这个智慧。

  同时还透露出一点,房地产今后的从业人员,一定要认识到不会再有以前那样的好日子过了。

  房产税是调控的一种手段。但是目前来看房产税对于房价的调控作用不大。估计明年就会大规模推开。具体到北京,很难给出判断。但预计一两年之内房产税会在全国推广。

  过去很多人都以为房产税是调控的秘密武器,只要推出就会抑制房价,现在看来是过于乐观了。



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