上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页财经热点 》 江门2月楼市回暖 新建商品房成交量环比大涨

江门2月楼市回暖 新建商品房成交量环比大涨


www.nsfang.com  来源:金羊网-羊城晚报 时间:2012-03-09 09:34:03

   江门2月份商品房合计网签1188套,相比1月的645套上升84.18%;商品房网签均价为5432元,相比1月的7121元下降23.7%。3月8日,记者从江门市住房与城乡建设局了解到,2月份中心城区新建商品房成交量环比大涨,置业者的购房意愿开始回暖。

  商品房网签数量上涨

  商品房网签均价下降

  记者从江门市住房与城乡建设局官网获悉,江门2月份中心城区商品房网上签约1188套,签约面积约为8.94万平方米,销售金额为48561.64万元,均价为5432元/平方米。住宅方面,江门中心市区住宅网签成交量为621套,相对1月份的332套环比上升87.04%。住宅网签均价由上月的6207元/平方下降为5826/平方,环比下跌6.12%。其中,江门江海区商品房销售面积约为1.47万平方米,销售金额约为7397.74万元,宗数为180套。住宅销售面积约为1.18万平方米,销售金额约为6453.25万元,宗数为110套。江门蓬江区商品房销售面积约为7.47万平方米,销售金额约为41163.9万元,宗数为1008套。住宅销售面积约为6.25万平方米,销售金额约为36822.2万元,宗数为511套。

  由于1月份受元旦、春节假期的影响,整体的成交量持续低迷。成交量低迷使得开发商不敢新增房源,直至2月份才开始出现新批预售。记者从市住建局官方网站了解到,2月份中心城区获批预售总面积为3.68万平方米,包括城市花园映晖园、天骄半岛、御景豪苑和新城雅苑共4个获批预售项目。其中获批预售住宅共312套,面积为3.27万平方米。根据监测,中心城区待售住宅约6700套。

  “两节”过后

  置业者购房意愿回暖

  “自从开始考虑买房以来,去年下半年就开始陆陆续续地咨询了星汇名庭、天骄半岛、碧桂园、中天国际等包括北新区和旧城区的楼盘。春节过后,星汇名庭尾货促销,引发抢购热潮,我们犹豫了很久终于在今年2月底定下来150几平方米的星汇名庭商品房。”首次置业者梁女士告诉记者,本来想春节前定下来,但今年过年时间比较早,犹豫不定,还想观望一阵子,终于等到星汇名庭降价潮。另一位天骄半岛售楼小姐告诉记者:“这里的高价楼盘并不多,大部分价格都在5000-7000元/平方米。据我们观察,大多数主力购房者的心理价位在5000元/平方米左右。很多消费者都是去年和今年前前后后来这里咨询了好多次,总是说再看看再等等。观望和对比久了,发现今年的房价相对去年年末的价格,下降了一些,就希望2月份赶紧定下来,以防楼价又上涨。”

  数据显示,经过1月低迷的成交量之后,2月成交量明显上涨。业内人士分析认为,1月份受“两节”影响,购房者都集中在春节后看房,再加上春节过后,房地产商推出更多购房优惠和促销,吸引了很多首次置业者的购房热情。此外,近日首套房贷利率恢复至基准利率和二三线城市竞相松绑调控的消息传出,购房者开始担心未来商品房价格上涨,因此消费者的观望情绪降低,购房意愿开始回暖。



上一篇: 房地产试水“电商”模式 刚需项目降价获追捧 下一篇: 西南证券:楼市继续向暖,刚需逐渐释放





 相关动态
·房地产私募基金大爆发 2014-05-21
·房地产查税风暴再袭 将曝光漏税黑名单 2014-05-05
·王石:房地产买了就赚钱的时代结束 2014-05-04
·美国公布强劲楼市数据后 现货金价跌穿1300美元 2014-04-29
·国家信息中心:房地产市场出现调整风险 2014-04-29
·索尼将涉足房地产行业 新公司8月开始运营 2014-04-25
·房地产主业央企五年赚2000亿 四万亿后狂飙突进 2014-04-24
·险资入楼市抄底还是玩资本 政策松绑加速投资步伐 2014-04-23
·一季度GDP增速创新低 房地产是否会成为"救命稻草"? 2014-04-18
·房产税与房地产税的差别在哪儿 2014-03-28
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号