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长春楼市现"4"字头房源 长春房地产稳定发展


www.nsfang.com  来源:新文化报 时间:2012-03-07 11:14:54

      “现在市场要好于去年年底,2月份因为过年放假,是正常的楼市滞销期,进入3月,每天都能卖几套房子,可以看出,刚需已经开始释放。”长春市吉油房地产开发有限责任公司副总经理尹洪臣告诉记者。记者走访市场发现,目前有促销措施的项目为数不少,方式也从原始的“打折”、“送家电”升级为“首付分期”...... “现在市场要好于去年年底,2月份因为过年放假,是正常的楼市滞销期,进入3月,每天都能卖几套房子,可以看出,刚需已经开始释放。”长春市吉油房地产开发有限责任公司副总经理尹洪臣告诉记者。记者走访市场发现,目前有促销措施的项目为数不少,方式也从原始的“打折”、“送家电”升级为“首付分期”、“1元1平方米”、“买房送面积”等等,如此诱人的优惠,怎能让人不动心。

 

促销惹人眼 市场稳定发展

数据显示,2012年1月份长春市房价环比下跌,同比上升。自去年11月进入冬歇期后,各项目均已停工,加之受政策影响,市场供应持续低迷,从成交情况看,成交均价在6000元/平方米以下,成交量为5.66万平方米。2012年1月,商品住宅成交均价为6300元/平方米,环比下降5.7%,同比上升1.9%。

吉林万晟房地产开发有限公司策划经理刘杨告诉记者:“在正常的市场形势下,冬季是销售与购房淡季,人们的购买热情也会减淡,加之政策的限制,市场观望情绪浓厚,开发商用价格吸引客户也是正常的营销手段,价格浮动都处在合理的范围内。总体来说,长春的房地产市场在健康稳定地发展着。”

  4字头 5字头房源出现

买方与卖方的关系在市场格局中不断变化,如今购房者已从两三年前的被动方转变为主动方。调查结果显示,七成有购房计划的置业者对住房价位的期待是均价4000元/平方米~5000元/平方米。目前,市场上也出现了4字头、5字头可选择房源,房源价格与各种优惠政策都比较诱人,真正需要买房子的置业者,可以考虑在这个时候出手。



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