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贾康委员:房产税最大障碍在于既得利益阻挠


www.nsfang.com  来源:中国新闻网 时间:2012-03-07 11:11:18

    中新社北京3月6日电 “推行房产税的最大障碍在于既得利益者的阻挠。”接受中新社记者采访时,全国政协委员、中国财政部财政科学研究所所长贾康的回答可以用“不假思索”形容。

    中国总理温家宝5日向十一届全国人大五次会议作政府工作报告时透露,今年将加快建设城镇住房信息系统,改革房地产税收制度。此间分析认为,信息采集系统的不完善将成为房产税在技术层面上的主要障碍。

    贾康则认为,除了既得利益者的阻挠,“房产税在技术层面不存在硬障碍。”

    房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。舆论认为,在地方政府对土地财政高度依赖的背景下,房产税或成为房地产市场调控的利器。

    对此,贾康表示赞同。他认为,房产税的方向是正确的,在这一方向指引下,先进行试点,然后在总结方案的基础上逐步完善、推广。“这符合邓小平理论的精髓,就是不争论,大胆去试。”他笑称。

    2011年1月,上海重庆两市宣布开始“试水”房产税。一年多过去了,贾康评价:“两个试点城市都有它的亮点。”

    对于舆论有关试点城市房产税实际税收额过低的报道,贾康认为,最重要的是先建制度框架。在此框架下,收入在逻辑上是可以预期的,“只要运转起来,房产税的创收能力慢慢就能体现出来。”

    对于有记者提出的北京何时推行房产税的提问,贾康坦陈,这“从逻辑上说较有困难”,因为北京地皮上不仅有许多中央机关,而且据披露,北京有几十万套小产权房,“如果没有一套相对稳妥的解决方案,将成为非常棘手的问题。”

    对于多地仍在持续的房产限购政策,贾康认为,这只是“不得已的过渡性举措”,“我们更推崇治本为上,更多地通过制度建设和经济手段来予以解决。”



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