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财政部长:适当扩大房产税试点


www.nsfang.com  来源:新闻晨报 时间:2012-03-07 10:59:29

  昨日15时,十一届全国人大五次会议新闻中心举行新闻发布会,财政部部长谢旭人围绕“当前的财政政策和财政工作”回答了记者提问。谢旭人表示,今后将逐步提高直接税比重,正研究适当扩大房产税试点范围。

  从去年初开始,上海和重庆进行个人住房征收房产税改革试点。谢旭人表示,从目前的情况看,两市的改革试点进展比较顺利,运行平稳。“推进房产税改革试点有利于引导居民合理的住房需求、有利于促进进一步发挥税收的作用来调节收入分配。”谢旭人补充说,财政税务部门已经会同有关部门,与上海、重庆两市人民政府一起认真总结试点经验,想在这个基础上进一步研究推进房产税改革的方案,适当扩大试点范围,积极稳妥地加以推进。

  [专家解读]

  房产越多,房产税应越高

  今年上半年40个城市住房信息率先全国联网

  据新华社北京3月6日电

  政府工作报告提出 “改革房地产税收制度”。财政预算报告也指出,要稳步推进房产税改革试点。各种迹象表明,房产税改革全面推开已“箭在弦上”。

  靠行政调控非长久之计

  历经一年之后,重庆、上海房产税“实施效果逐渐显现”。

  “目前的房价是不够合理,但是光靠行政手段来调控也不是长久之计。 ”全国人大代表、十堰市委书记陈天会说,“我个人认为,开征房产税只是时间问题。 ”

  然而,开征房产税除实施标准、细则等尚存争议外,个人住房信息不透明、不联网也是目前制约中国房产税全面推开的障碍之一。

  个人信息尽快全国联网

  今年的政府工作报告指出,加快建设城镇住房信息系统,改革房地产税收制度,促进房地产市场长期平稳健康发展。

  “加快城镇住房信息系统”将成为房产税推开扫去障碍的第一步。住房和城乡建设部日前证实,今年上半年,40个重点城市个人住房信息系统将实现全国联网,各地争取2013年实现全市、全省联网。同时,北京、武汉、上海等城市已相继提高“非普通住宅”门槛,使更多普通住房享受到契税优惠。

  “信息系统的建立和完善,不仅有助于房产税的推开,而且将推进所有税制改革。 ”全国政协委员刘克崮表示。他还建议,未来应建立一个覆盖家庭成员、家庭收入、住房情况等信息的数据库,直接归国务院管理,在保证信息安全的基础上,实现多部门信息共享和互通,为财税改革和提高政府效率奠定基础。

  不能定位到“抓钱”上

  刘克崮强调,征收房产税是为配合房地产调控,而非地方财政收入的主要来源。也不能把调房价寄希望于房产税,而应该看到房产税所带来的财税机制改革。

  “不能将房产税定位到‘抓钱’上,那样只会加重公众 ‘税收焦虑症’。 ”财政部财政科学研究所副所长刘尚希认为,房产税首先应定位在个人住房调节税,房产越多,税越高。 “即便今后房产税全面开征,也不是向每一个人征收,应对满足基本居住要求的房产做出充分的扣除。 ”刘克崮建议。



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