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田再玮委员:房产税全面铺开应慎之又慎


www.nsfang.com  来源:中国经济网 时间:2012-03-06 11:19:42

    中国经济网北京3月6日讯 5日下午,全国政协委员田在玮在京表示,政府在坚持房地产宏观调控的同时,也应汲取其他国家和地区的成功经验,对于全面征收房产税应该慎之又慎;此外,地产调控中也应适度释放部分中小户型,避免地产调控结束后,房价出现报复性反弹。田在玮还对政府工作报告中未提及扩大重庆、上海的房产税试点表示赞同。

    田在玮同时身为民革中央委员、黑龙江省委副主委,哈尔滨市综合开发建设总公司董事长,他是在5日下午全国政协第十一届全国委员会第五次会议经济界别的小组讨论会上做上述发言的。

    5日上午,国务院温家宝总理在政府工作报告中指出,要“坚定不移地加强房地产市场调控”,目前“投机、投资性需求得到明显抑制,多数城市房价环比下降,调控效果正在显现”。

    田在玮认为,在继续坚持宏观调控的同时,也应实时进行微调,在看到调控成果之后,也可以借鉴其他国家和地区的成功经验。比如,香港地区采取征收“额外印花税”的方式遏制投机炒房,对购买半年、一年、两年内上市的房屋分别收取15%、10%、5%不等的费用,值得借鉴。

    另外,对于重庆、上海试点进行的房产税,此次报告中并未提出要扩大这一试点面,田在玮对此十分赞同,他认为,房产税涉及到所有国人的切身利益,我国在房地产建设和流转中的税收已经很高,综合考虑房地产整个过程中的生产、流通、持有费用,全面征收房产税是值得商榷的。

    结合房地产的现状,如北京2月份的销售同比增长17%,田在玮认为这说明房产的刚性需求得到一定的释放,因此,调控中应该适度释放部分需求,尤其是中小户型,避免地产调控放开之后,房价报复性反弹,使地产调控的成果毁于一旦。


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