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楼市调控扎紧“篱笆”


www.nsfang.com  来源: 时间:2012-03-05 10:48:04

出席全国政协十一届五次会议的部分委员来到北京建工集团双合家园项目工地,就保障性住房建设进行调研。 本报记者 王建军摄

“房价”二字,关系着老百姓安居乐业,关系着经济健康发展,关系着社会和谐稳定。在“史上最严厉”的楼市调控政策之下,房价“过快上涨”势头已得到初步遏制。然而,目前的房价距“合理回归”还有多远?如何扎紧楼市调控的“篱笆”?这些仍然都是老百姓普遍关注的焦点问题。

网友[易水]:希望房地产调控能够坚持到底,不可轻易取消限购政策。尽早建立完善住房信息全国联网,出台有效的税收政策,打击房地产投机炒作行为。

网友[铁面刀客]:一直以来,我都有个愿望,就是能在北京买套房子,相信这也是众多打工者的心愿。目前的房租占了我三分之一的收入,真有点承受不起。希望政府能对高房价进行更加有效的调控,让我们这些打工者也能买得起房子。

网友[叮当]:房产税开征会使房产价格微量下跌,被推升的却是租金,房主会把增加的税负转嫁给租户。我觉得解决这一问题在于保障性住房,尤其是公租房建设要跟上。

网友[雪飞茂茂]:除了人们耳熟能详的限购和限价政策,我觉得限贷政策同样作用巨大,国家收紧了信贷,特别是对开发商的贷款,会让开发商感受到寒意。银行的紧逼,将会成为压迫开发商降价的最后一根稻草。

网友[劳月]:说实话,以前我真不相信房价会跌,但是看到政府控制房价的决心很大,我觉得房价多少会跌一些,至少不会再疯涨了。

网友[风车]:楼市调控的效果只是刚刚显现,还不充分。一些地方政府对房地产调控的认识也还有误区,落实政策顾虑重重、不够坚决,调控的任务仍然艰巨。

网友[古原雨非]:楼市调控能否取得成功,不仅关系到房地产市场发展本身,更关系到住房这一重大民生问题和政府的公信力。因此,“挤泡沫”仍是当前房地产调控的首要任务,不仅不应该放松,相反还应该“挤”得更加坚定,更加科学,更加彻底。

网友[游民]:楼市调控能使房企和开发商更加理性,使房地产行业各领域发展得更加合理均衡,真正建立起房地产市场健康发展的长效机制,建立商品房和保障房双轨制度。

网友[清亭]:与“限购令”相比,房地产改革的制度性建设才是长远之计。传统的调控方法可能导致“屡调屡涨”,解决供求矛盾才是根本之道,比如保障房建设,当务之急是如何较快增加保有量,如何做到真保障。



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