上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 海南楼市陷入冰点

海南楼市陷入冰点


www.nsfang.com  来源:京华时报 时间:2012-03-02 09:53:46

   曾经炙手可热的海南房地产市场也迅速降温。据海南省统计局数据显示,截至2011年12月,全省在建商品房项目施工面积是销售面积的4倍多,商品房存量呈扩大趋势,销售压力较大。进入2月份以后,海南市场的日成交套数逐日下降,前三天都维持在百套以上,从6日开始回落到日成交70套左右。

   在琼海的银海路上,鳞次栉比的售楼处让这里成为琼海房地产项目最集中的区域,不过,随着楼市调控,这里的售楼处门可罗雀。“2010年的时候,这里每天停车都难。到处都是来自东北、北京、浙江的购房者,但现在,一个项目一周能来10个人看房都难。”提起过去一年多楼市的变换,当地的一个房地产负责人唏嘘,“去年10月本来有一波小行情,但是我们小幅提了次价格,结果好多打算买房的人放弃了,现在价格每平米普遍降了好多,一个月能走两套就很不错。”

  除了琼海,三亚的房地产热也在迅速降温,记者走访新盘发现,不少新房的价格已经从单价每平米2万回落到每平米1.6万至1.8万左右,三亚湾路一二手房中介工作人员向记者表示,现在三亚湾最坚挺的二手房价格也开始松动,附近一个品牌小区之前二手房价格在每平米2.3万,现在已经降到每平米1.8万。

  高端价格依旧坚挺

  目前海南楼市虽然已经陷入低迷,但是真正降价的项目并不多,而迅速走向高端化、奢侈化的海景豪宅项目推出的都是一些常规折扣,价格依旧坚挺。

  从海口到三亚595公里的黄金海岸线上,海棠湾、清水湾、香水湾、石梅湾、神州半岛、博鳌、铜鼓岭……随着雅居乐、中信、富力、鲁能等大企业大项目的进入和开发,几乎整个东部沿海已经很难找到一处沉寂的地块。

  以位于陵水的雅居乐清水湾为例,2010年,雅居乐清水湾借“国际旅游岛”这股东风扶摇直上,销售业绩达100亿。即使在楼市调控空前严厉,海南楼市疲软的今年1月,仅海南清水湾一个项目,就为雅居乐1月份带来15.2亿元的销售收入,占集团当月销售业绩的七成多。

  与此同时,价格也在经过几次上调后赛过北京、上海等一线城市核心区。雅居乐海南清水湾的销售人员向记者表示,目前雅居乐海南清水湾在售海景房25000元/平方米左右,别墅35000元/平方米左右。根据户型产品以及付款方式的不同,这些项目会有不同的优惠。



上一篇: 上海叫停楼市“旧政新解”的政策信号 下一篇: 石市住宅日成交重回3位数 4大原因促成楼市回暖





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号