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金证顾问:楼市成交大升 四大板块迎机会


www.nsfang.com  来源:金证顾问 时间:2012-02-28 09:59:33

  在种种因素作用下,北上广深等一线城市楼市成交量在2月出现大幅回升,根据北上广深四地的地方住建部门网站房屋网签数据统计发现,2月份的第三周(2月20日-26日),北京住宅网签成交量为4417套,其中,新建住宅签约2737套,上涨了219.4%,上海楼市同期成交量环比上涨70.5%,广州上涨13.11%,深圳上涨35%。

  当前市场交易量出现大幅增长,除了开发商降价和刚性需求增加的因素外,很大原因是跟目前金融、土地等政策出现松动迹象有关,购房者预期房地产调控会有变化,开始出手,包括上海、芜湖在内17个城市微调楼市政策,尤其是上海的限购松绑被市场认为是楼市调控的松动的迹象。

  毋庸置疑,楼市成交量的上升将有利于房地产开发商消化库存,盘活资金,进从而开始新的房产投资,这将带动建材、钢铁、机械、化工等行业逐步回暖,同时,楼市销售量的上升也将带动家电、装饰等行业的需求增加,另外,与房地产行业密切相关的银行业,也将因楼市回暖而明显受益。整体来看,楼市回暖对于房地产产业链形成较大的利好,建议投资者重点关注银行、钢铁、建筑建材、化工等板块的个股机会。



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