上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页写字楼资讯 》 单价八万 六公司24亿大手笔置业环球金融中心

单价八万 六公司24亿大手笔置业环球金融中心


www.nsfang.com  来源:证券时报 时间:2011-08-17 02:25:31

  上海浦东陆家嘴如今不是“寸土寸金”,而是“寸土万金”:从今年年初至今,已有6家公司以大约8万元/平米的“天价”合计出资24亿元买入上海环球金融中心9层楼。

  2010年11月,高调宣称“只租不卖”的上海环球金融中心,如今不得不低下高贵的头颅“变租为售”。截至目前,这个超甲级写字楼已觅得不少买家。自今年1月份,汤臣集团(00258.HK)斥资2.67亿元收购该写字楼72楼整层物业之后,大型国有企业宝钢集团旗下华宝投资近日也以8.66亿元的价格,一次性购入环球金融中心57~59层共3层楼面,交易面积共计1.04万平米,交易单价约8.3万元/平米,这也是截至目前环球金融中心金额最大的一笔交易。

  此外,主要从事房地产业务的新源国际控股有限公司,斥资2.62亿元购入环球金融中心第71层写字楼,均价为8.2万元/平米;法国Bread n Butter公司斥资2.7亿元购入环球金融中心第67层写字楼,均价为8.05万元/平米;而第68层楼则被上海睿颖管理咨询有限公司的买家收入囊中。

  超甲级写字楼人人想买,但并非人人有实力买。

  在环球金融中心的房东名单中,赫然出现了沪上并不十分知名的保险机构天平保险和国华人寿,两家公司竟然也是一掷千金,分别买入69层和70层,成交金额为5.5亿元,成交均价约为8.27万元/平米。根据这两家保险公司所属母公司上市公司天茂集团(000627,股吧)(000627)公布的2010年年报,天平车险2010年实现保费收入25.32亿元,净利润1.8亿元;2010年国华人寿实现保费收入44.83亿元,净利润6534万元。

  尽管按照保监会的相关规定,天平保险和国华人寿购入顶级写字楼理应为自用物业,且此次购房均是公司大老板“增发大王”刘益谦亲自出面进行的。但是仅从账面数字看,5.5亿元的自用物业,几乎为两家公司两年多的净利润。对于两家正处于起步阶段的保险公司,在目前业务发展前景并不明朗的背景下,消耗巨量自有资金购入如此豪华的写字楼,不知有何考虑。

  资料显示,上海环球金融中心毗邻上海金茂大厦,总建筑面积38.16万平米,总投资超过10亿美元,建筑主体高度达到492米,比已建成的中国台北国际金融大厦主楼高出12米。



上一篇: 天津东疆计划3年建国内最大融资租赁产业地 下一篇: 抄底楼市?且慢!





 相关动态
·企业办公的最佳选择——金虹桥广场租赁 2015-01-05
·公司入驻的选择——美恒大厦出租 2015-01-02
·凯虹大厦出租——你明智的选择 2015-01-02
·详解新翔商务大楼出租信息有哪些? 2015-01-01
·金百亿商务楼出租——您正确的选择 2015-01-01
·申虹国际大厦出租详细信息介绍 2014-12-31
·首乌丽亚商务楼出租——您的最佳选择 2014-12-31
·选择灿虹商务大厦出租的主要优势有哪些? 2014-12-30
·金虹桥广场出租的注意事项有哪些 2014-12-30
·写字楼租赁指南:选择永腾大厦租赁的主要因素有哪些? 2014-12-29
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2018 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号