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300亿元投向南CBD 重庆弹子石片区将成楼市焦点


www.nsfang.com  来源:地产中国网 时间:2011-08-17 01:48:47

        据《重庆商报》报道 8月6日,南岸区弹子石管委会发布消息:位于朝天门大桥南桥头一平方公里的总部经济园区规划出炉,南岸将投入300亿元,将这一平方公里打造为一个现代商圈,与江北嘴、解放碑构成主城“黄金三角”。

        南CBD不温不火 市民淡忘了

        “弹子石CBD,你让我们等得太久了!”一业界人士说,早在2003年,市政府出台中央商务区(CBD)规划中,将弹子石、解放碑、江北嘴定为主城CBD“黄金三角”。一晃8年过去,解放碑商圈昂首阔步,正在升级换代;江北嘴借两江新区之势腾空出世,如今已有了重庆“陆家嘴(600663,股吧)”之誉。而坐拥黄金地理区位的弹子石却一直在沉寂。

        也因为这一沉寂,在重庆楼市热点区域倍出的几年里,弹子石却一直停步不前,不温不火。也因此,特别是近两三年,就算重庆房价多次大涨,特别是邻近的江北嘴,房价已经涨到了每平方米1万多元,而弹子石的房价却一直在每平方米7000元左右徘徊。

        8月6日,南CBD终于发出了实质性的声音:一平方公里的总部经济园区规划出炉。这终于让众多市民把目光再次聚焦到了弹子石!

        300亿元打造现代都市商圈

        根据南岸区弹子石管委会的消息:在去年统筹弹子石片区约11平方公里的开发后,弹子石片区的核心“发动机”——占地一平方公里的总部经济园区规划终于“出炉”:弹子石总部园区以传媒、动漫、数字娱乐、信息科技、网络、咨询为产业特色,以创意产业企业、跨国公司、外资金融机构对总部商务的需求为支撑,与解放碑、江北嘴之间遥相呼应。

        “总部经济园区位于朝天门大桥南桥头至原市监狱搬迁地块,建筑体量约300万平方米。目前,临江一侧一期347亩,即将从荒地立起数栋高楼,成为数家实力企业的总部。”弹子石管委会一负责人说,为避免出现“夜来楼空”现象,总部经济园区规划中镶入了大量的商业元素。南岸区政府将陆续投入300亿元,将一平方公里的总部经济园区蝶变为一个集办公、商业、休闲为一体的现代都市商圈。在这一区域内,写字楼和商业的比重将超过50%。

        据了解,在一期区域内,已引进雷士集团、法国苏伊士集团、重庆出版集团、重庆能投集团、重庆中钢投资集团、重庆中讯集团等数家企业总部入驻,完成招商引资80亿元,实现年产值450亿元。目前,重庆出版集团的数字传媒文化中心的大楼正在修建,将于明年完工入驻。雷士集团和中讯集团的总部大楼将于年底动工。

        价值看涨 置业弹子石正当时

        绝佳的地段布局,是购房置业的不二选择!而今,弹子石CBD建设步入正式议程,弹子石的房地产将快速赶上北CBD的步伐,共同构成重庆楼市新热点。

        “南CBD这个消息对我们来说,是大大的好消息,我们已经等了很久了。”一知名房企营销负责人说,弹子石CBD定位与江北嘴CBD有一定的区别,弹子石CBD更注重老街文化。在弹子石有许多名人留下的足迹,也有许多历史文物的遗留,如法国水师兵营。区域各房企将根据政府规划,配合政府有关部门,将弹子石CBD打造成一个具有文化底蕴与深厚人文气息的CBD。

        “弹子石CBD开动对区域来说具有很大的推动作用。”一业界人士说,当下弹子石区域的价值被低估,房价处于低位运行。而弹子石CBD开动将推动区域房价的大涨。因此,当前是到弹子石置业的最佳时机!



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