上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页写字楼资讯 》 宝山万达小户型办公开启上海综合体办公时代

宝山万达小户型办公开启上海综合体办公时代


www.nsfang.com  来源:搜房网 时间:2011-08-16 02:15:47

        7月30日,宝山万达广场4号楼小户型办公产品,受到投资者与企业的叠加追捧。据调查显示,随着上海近年来经济的迅猛发展,写字楼数量不断增加,分布区域更为广阔,办公空间更具多样化,其中甲级写字楼、乙级商务楼、老厂房改建的创意园区、商住楼等不同风格档次的办公空间都有分布。但是宝山万达广场商业上盖办公楼在市场上却不多见,由此,业内人士称,宝山万达广场小户型办公开启了上海综合体办公时代。

        上海写字楼亟需新突破

        近两年,由于政府宏观调控的不断深入,住宅市场持续低迷,写字楼市场得到了很大的发展。但是办公楼市场的快速开发,使上海写字楼陷入孤立发展的怪圈中。

        据了解,2011年上半年,很多远景性写字楼大量入市,这些远景性写字楼在城市非成熟区域,主要以“城市预期”为主要卖点,而这些区域内的写字楼,缺乏各种生活配套;相比较市内甲级写字楼,虽然交通、商业等配套相对成熟,但写字楼价格、租金也相对较高,不仅提高了投资者入围门槛,更增加了企业办公成本,因此市场接受度也普遍较低,写字楼空置率也不断上升。

        综合体办公应势而生

        面对市场上办公产品的诸多问题,宝山万达广场“综合体办公”得到市场的高度认可。项目负责人介绍说:“普通物业性质单一,而城市综合体涵盖多种业态,自身即可实现工作、生活、休闲娱乐等需求体系。”同时,一站式配套吸引高端的生活、商务群体聚集,具有极高的抗风险能力,故其租金水平和投资价值皆高于普通物业。

        据了解,单幢的写字楼对周边的商务配套依赖性较强,单打独斗显然无法成就纯熟的商务氛围。目前上海市写字楼虽然出现百家争鸣的局面,但其中真正的综合体办公写字楼却不到10处。现代城市发展,已经开始发展为写字楼和商圈的嫁接,使写字楼的发展走上一个更加集中化、专业化的道路。综合体办公,就是在繁华商业的氛围下产生办公集群效应,甚至成为一个商务中心,引领新型办公发展方向。

        北上海综合体办公地标崛起

        宝山万达广场小户型办公产品是商业上盖项目,在整个北上海,开创了一种新型办公模式。据了解,依托30万㎡商业航母聚合优势资源,万达小户型办公产品独享万达最优质的商业配套,全面满足一切由办公衍生的各类商务需求,再次引爆办公机遇。

        同时,万达集团以城市综合体物业誉满业界,23年来所到之处,皆为繁华核心。宝山万达广场充分发挥高端品牌的号召能力和扎堆效应,以其完善的综合体配套,吸引着众多国际知名企业及成长型企业入驻办公,更加确定了北上海商务地标的领头作用。



上一篇: 绿地东海岸时代广场盛大开盘 2小时热销过2亿 下一篇: 北上广深市场份额跌至4.6% 二三线城市成房企主战场





 相关动态
·企业办公的最佳选择——金虹桥广场租赁 2015-01-05
·公司入驻的选择——美恒大厦出租 2015-01-02
·凯虹大厦出租——你明智的选择 2015-01-02
·详解新翔商务大楼出租信息有哪些? 2015-01-01
·金百亿商务楼出租——您正确的选择 2015-01-01
·申虹国际大厦出租详细信息介绍 2014-12-31
·首乌丽亚商务楼出租——您的最佳选择 2014-12-31
·选择灿虹商务大厦出租的主要优势有哪些? 2014-12-30
·金虹桥广场出租的注意事项有哪些 2014-12-30
·写字楼租赁指南:选择永腾大厦租赁的主要因素有哪些? 2014-12-29
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2018 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号