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高端办公人气上扬 创意型办公楼上海主角热销


www.nsfang.com  来源:新民晚报 时间:2010-12-29 10:17:24

 住宅市场遭受政策调控以来,商业地产,特别是高端办公买气持续上扬。专业报告显示,受经济结构调整和经济复苏影响,国际国内客户对于沪上高端办公需求呈现稳步上升态势,近期上海写字楼销售面积放量明显,高端甲级写字楼租金全面上涨,市场空置率明显回落,投资回报率升幅相当可观。“当房东不如做楼主”成为房地产圈内人士的口头禅。

 对于办公楼投资而言,区域选择是投资成败的首要因素。市中心地带往往成为人们关注的焦点。的确,中心商务区及周边的办公楼在交通、配套上优势明显,空置率较低,租金收益也更胜一筹。但是相应的投资成本也是不菲。如何才能低投入却获得高回报呢?项目的品质就成了比拼的关键。

 上海主角位于徐汇区漕宝路光大会展旁,地段优势无须赘述。在上海主角这座豪华型LOFT开发伊始,开发商便确立了百年尊崇地标的主基调:整体设计为66米超大面宽板楼,南北朝向,保证室内空间全明通透、自然新风;11米挑高殿堂级大堂,气势恢宏,入驻企业实力尽显;标准层5.55米,带来无与伦比的空间感,即使在沪上LOFT项目中亦首屈一指;上海主角还采用国际最新立体生态设计,引入室内水景广场、空中花园与地下采光花园,紧张的工作气氛中,点缀阳光、水景、植被,可谓在生活中工作,在花园中工作。

 “这个项目特点鲜明、市场切入点很准,既有LOFT办公、生活自由切换的优势,又有5A甲级办公楼的硬件配备,地段也相当好。”某国际知名品牌的陈先生目前正想为公司选址发愁,他觉得上海主角不错,改天还要继续看看。

 据了解,上海主角自6月开盘以来,就引发了企业和投资者的浓厚兴趣。售楼处看盘人流一直络绎不绝,销售额节节攀高。此次看房活动也有数位购房者当场下定。相信有了地段和品质的支撑,上海主角成功地开启了商务办公奢侈品时代。



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