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深圳:或将成为国内第一个房产税征收试点城市


www.nsfang.com  来源:证券市场周刊 时间:2010-11-03 08:55:34

10月30日,深圳市政府一位知情人士接受记者采访时透露,日前,深圳市委市政府会同各部门召开紧急会议,讨论房产税在深圳试点的落实工作,并就深圳房产税试点实施方案的相关修订稿提出了修改意见。

上述知情人士还透露,此次房产税征收试点“2个月内将在深圳落实实施”,并可能早于上海、重庆成为“国内第一个房产税征收试点城市”。

房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。此前,传出可能首批成为房产税征收试点城市包括上海、重庆、广州等。

10月27日,新华社授权发布了《中共中央关于制定国民经济和社会发展的第十二个五年规划的建议》,在提及推进财税体制改革中提到,“研究推进房地产税改革”。而9月29日“国五条”出台时则提出“加快房产税改革试点工作,并推广到全国”。

另一位知情人透露,深圳市领导在房产税部门会议上称,房产税征收试点是中央有关部委赋予深圳先行先试的一项改革任务,体现了中央对深圳经济特区地位的充分肯定。

该领导还表示,深圳市要积极稳妥推进试点工作,既要体现中央意图,又要切合深圳市房地产市场发展实际,同时借房产税试点改革的契机,努力构建更加科学合理的地方税制。他同时要求,房产税实施办法的文字表述要更加“科学严谨”。

此前,深圳市政府对房产税进行过多次专会研究,对开征税率标准等敏感问题拟制多套方案,“房产税涉及面广,影响大,方方面面需要慎重考虑。”上述知情人士说。

知情人士表示,深圳市房产税初步拟定分类累进征收模式,即根据家庭拥有房屋套数或面积的不同,制定并征收不同税率房地产税的累进征税方式。至于开征税率,要高于此前专家预测的0.3%-0.4%,将在0.5%-0.6%。



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