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住建部:即将出台房地产经纪管理办法


www.nsfang.com  来源:观点地产网 时间:2010-11-03 08:54:38

针对一些房产中介的不规范做法,10月30日,住建部房地产市场监管司司长沈建忠透露,住建部将在下周会议上,专门讨论房地产经纪的管理办法,并将很快公布。沈建忠认为,制度的建立能够使房地产经纪行业,按照规则去规范操作和运行。

据介绍,该管理办法将涉及房地产经纪人员、机构以及活动,违规行为监管、资金监管等方面。

对于办法中的管理制度构架,沈建忠表示,首先是房地产经纪业的人员管理问题,要有(准入)考试,要有备案等制度。

管理办法还将规范有些中介的故意隐瞒行为,沈建忠说,经纪机构和经纪人员有告知义务,此方面告知制度将明确。比如,当地房地产政策、限购令等,以防因此导致的纠纷。同时,房产经纪经营场所公示执照、收费项目、合同内容等,经纪佣金也要明码标价。对于房产经纪租房后群租给多人的行为,管理办法中也可能有相关规范性内容。

同一天,住房和城乡建设部原副部长、中国房地产估计师宋春华也表示,中介已突破职业道德底线。他们的不规范行为主要表现在有的故意隐瞒重要信息,发布虚假广告,损害当事人的利益,有的参与炒房。



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