上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 北京暂停发布"豪宅榜" 住建委称与调控大环境不符

北京暂停发布"豪宅榜" 住建委称与调控大环境不符


www.nsfang.com  来源:新京报 时间:2010-10-13 09:12:23

每季度公布的北京的商品住宅成交均价排名,在楼市调控政策趋紧的形势下暂停发布。昨日,记者从北京市住建委证实了此消息,但相关负责人并未就停发该排行榜的原因作出评论,也未表示未来是否恢复。有专家表示,此时“撤榜”出于调控政策下的舆论压力。

三季度最高10.79万元/平米

据了解,每季度上旬,北京市的住建委均会在北京房地产交易管理网上,公布当季度商品住宅成交均价排名。该榜单以成交均价自高至低排名,也被业内称为“豪宅榜”。

今年10月上旬,该榜单依旧出现在北京市的房地产交易管理网上。榜单显示,今年三季度,北京商品住宅期房单盘销售均价最高达10.791万元/平米,为位于北京饭店旁的霞公府,西钓鱼台7号以10.35万元/平米紧随其后。三季度销售均价排名前30的楼盘中,约有70%的楼盘相比二季度价格出现上扬。不过,近日该榜单从网站上消失。

昨日,记者证实,市的住建委近日已经撤下了发布了已近两年的季度排行榜,其相关负责人并未对具体原因作出解释。市住建委一位未具名的负责人表示,该排名显示出的北京高房价的舆论趋势,与现在政策调控的大环境不符。

新版网站也未发布此排名

记者从市住建委获悉,为了更好的服务大众,北京市房地产交易管理网与市住建委门户网站合并,为配合网站升级改造,房地产交易管理网部分模块调整,暂停使用。考虑到用户已习惯登录房地产交易管理网进行查询,目前暂时保留了该网站的基本功能。

而记者在市住建委新版门户网站上,也未发现此均价排名。

■专家观点

撤掉榜单出于政策调控压力

北京市的房地产业协会副秘书长陈志对“排名撤销”一事表示,从技术角度讲,每季度的商品房成交均价排行榜反映了市场的客观情况,排行榜无论发与不发,市场成交情况客观存在,不必过分看重。撤掉榜单,应该是有关部门出于政策调控下的压力,使购房人不要一味地关注高价房。这样也可以使得普通购房人理性看待市场,毕竟高价房只是楼市中的部分产品。

■ 相关新闻

调控6个月 二手房价跌10.2%

9月底回落至3月上旬水平,四季度下跌可能性大

本报讯 (记者马力)昨日,链家地产发布的《北京二手房价格趋势研究报告》显示,截至9月底,二手房价格已回落到今年3月上旬水平;和新政推出前的相比,二手房价下跌10.2%。

报告称,今年第三季度的北京二手房价比去年同期上涨27.4%,但相比今年二季度下跌6.4%。9月底,二手房均价在2万元/平米左右,历经6个月调控,北京二手房价回到今年3月上旬的水平。

“和新政推出前相比,房价虽下跌10.2%,但跌幅几乎均在第二季度,第三季度的房价表现平稳,9月甚至出现微涨。此时,国家第二轮调控政策推出,让价格上涨趋势戛然而止。”链家地产副总裁林倩说。

她表示,在二次调控政策出台后,北京本月的二手房的供需比和成交量出现双跌,“9月份的成交量在1.6万至1.7万套左右,本月预计很难突破1.2万套。如果不能突破1.2万套,那么四季度二手房价下跌的可能性就将增大。”




上一篇: 供需比成交量双跌 房价下行可能性大增 下一篇: 北京商业地产三季度租金上涨 零售市场供应井喷





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2020 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号