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李开发:提高存款准备金率对楼市并无直接影响


www.nsfang.com  来源:搜房网 时间:2010-10-12 09:01:01

搜房网讯10月11日,央行通知工农中建四大国有商业银行及招商、民生两家股份制银行,将提高上述几家银行的存款准备金率,提高幅度为50个基点。据了解,相关银行预计本周内缴款,金额约2800亿元至3000亿元。提高存款准备金率对楼市有何影响?对此,搜房网第一时间连线了著名经济学家李开发。

李开发认为,在现有的资金流动下,此政策出台间接地成为楼市的一个新导向,但是对楼市并不会产生太大的影响。首先,存款准备金率调整的幅度不大,不足以产生实质性的影响,更多的只是对开发商心理层面的影响。他认为,该政策对楼市调控而言起到打压房价作用是言微乎其微的。

该政策的出台是否能让开发商打折销售、合理定价?李开发对此表示,大中型的开发商在楼市占据着主导地位,因此在楼市波动的这几年来,早已得心应手,能够及时应付过来。因此该政策总体来说,对整个楼市并没有带来多大影响。



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