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10月北京仅有3块土地入市交易 或引开发商争夺


www.nsfang.com  来源:新京报 时间:2010-10-09 09:01:41

昨日,记者从北京市土地整理储备中心获悉,截至目前,10月份北京仅有3块土地入市交易。

该中心相关负责人接受记者采访时表示,第四季度将主攻商品房住宅用地的供应,土地供应量在后3个月加大。

10月20日挂牌竞价

北京市土地整理储备中心数据显示,截至目前,公开出让的商品房用地只有3块,其中两块土地具有居住性质,均位于房山长阳镇。

公开的资料显示,上述两地块的规划建筑面积都不大,分别为7.5万平米和16.2万平米,总规划建筑面积约为23.7万平米。两地块都以挂牌方式出让,挂牌竞价起始时间为10月20日。按照挂牌起始价推断,上述两地块的挂牌楼面地价均在3400元/平米左右。

房山长阳镇是目前北京较火热的区域,目前在售楼盘主要有万科长阳半岛,销售均价在1.5万元/平米左右。依此推断,上述两地块的出让价格相对合适,或将出现多个开发商争夺的局面。

而另一块土地位于昌平,土地性质为商业金融用地,规划建筑面积仅为2.9万平米。

供应量将在后3个月加大

下半年开始,北京土地市场供求都相对冷清。尤其是4月中旬首个调控政策出台后,开发商购买土地的积极性骤减,参与土地竞买的房企数量减少,甚至多块土地出现无人问津的局面,还有几个地块流标。

针对近期商品房用地较少的局面,北京市土地整理储备中心相关负责人表示,上半年土地供应的重心在保障性住房,进展情况不会在土地整理储备中心的信息中全部公示,但已经几近完成。第四季度将主攻商品住宅用地的供应,土地供应量在后3个月加大,完成1250公顷的任务。

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政策房申请多交三份材料

申请审核新规执行,需提交社保、公积金、个税等证明

本报讯 (记者马力)昨日起,申请廉租房、经适房和限价房的申请人,首次申请时需提供社保、公积金、地税部门出具的申请前12个月缴纳情况证明。

未缴纳需提交承诺书

新政策规定,从昨天起,申请人在办理申请时,需多提交三份材料。对于没有缴纳过这些费用的申请人,需要提交未缴存的承诺书。住保部门在审核中如果发现承诺人有上述缴费情况的,将取消其申请资格,按照瞒报家庭申请情况处理。

街道已印制好承诺书

记者昨天从多个街道了解到,街道已经印制好未缴存的承诺书,提供给申请人使用。同时提供的还有另两份材料:一份是新的廉租房、经适房、限价房的申请承诺书,承诺如实填写和申报有关材料。市住保办相关负责人表示,此次是按照新政策,对原承诺书进行了修改和补充。另一份是跨区变更证明。

■ 链接

三份材料清单

●社保部门出具的缴存人社会保险缴纳信息凭证,如:《社会保险个人缴费信息对账单》或《参保职工四险缴费情况表》等

●公积金管理部门出具的《住房公积金缴存个人信息》或“住房公积金对账簿”打印的缴存明细

●个人所得税完税凭证,包括完税证、缴款书、代扣代收税款凭证或个人所得税完税证明



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