上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 房价坚挺只是表象 各地"抄底正规军"高调复出

房价坚挺只是表象 各地"抄底正规军"高调复出


www.nsfang.com  来源:新闻晨报 时间:2010-06-22 13:01:11

在严厉的调控措施和市场浓厚的观望情绪双重作用下,北京、深圳等地楼市再现低迷。面对购房者的观望、开发商的降价、低价策略,曾经销声匿迹的楼市砍价团再出江湖,不过,楼市抄底时刻是否到来,各界看法难以统一。

北京147个项目零成交

据有关数据显示,6月上旬,北京在售的235个普通商品住宅项目中,147个项目出现零成交。此外,北京联达四方房地产经纪有限公司对北京近期取得预售许可证的项目监控数据显示,80%的项目都处于零成交状态。

尽管开发商打折风不断上演,但是在成交均价上并未出现大规模下降。数据显示,与5月份相比,6月上旬仅有15个项目成交均价出现下滑。其中,3个项目降价幅度超过2000元。房价折扣在9.5折以上,只能说是优惠,而不能说是打折,真正的打折,是9.5折以下开始。对于楼市打折风,北京联达四方房地产经纪有限公司总经理杨少锋不以为然。

深圳团购成员逾万人

随着楼市销售再次陷入冰点,曾经销声匿迹的楼市砍价团再度高调复出。

上一波楼市砍价团出现在2008年,由于当时楼市交易量处于低迷态势,有价无市让很多开发商急于出售手中的楼盘,而砍价团将购房者联合起来,从而增加开发商议价力量,一时风靡大江南北。不过,随着去年新一轮的房价暴涨,购房砍价团”2009年房价涨声中谢幕。

而随着新一轮楼市调控的发力,从6月起,一场浩大的战役将在中国楼市上演。61日,房地产门户搜房网正式宣布启动由104个城市分站参与的中国楼市百团大战。搜房网宣布,购房者只要报名成为百盘大战抄底正规军,锁定自己心仪的楼盘,就有机会获得更多购房折扣。

据悉,报名参加房地产门户搜房网的抄底正规军可享受“5大特权:折扣独家享、一站式服务、免费看房团、丰盛午餐等,让人眼花缭乱。 此外,“1万抵20万优惠额外9.5等团购优惠信息吸引了消费者的眼球。

同样跃跃欲试的还有深圳的邹涛。2006427日,深圳市民邹涛在奥一网论坛发表《关于发起不买房行动致全社会的公开信》,一石激起千层浪,邹涛也随即进入公众视野。邹涛随后先后发起不买房行动万人住房团购活动”,在饱受争议的同时迅速成名。

一是忙着研究楼市调控政策最新动态,一是和开发商就价格进行谈判。邹涛昨天对记者表示,在目前购房团的成员在一个多月已经达到上万人。不过,邹涛认为,楼市抄底时机还没到来,开发商给出的折扣其实并不大,去年年底到现在,房价已经涨了两成左右,现在开发商给出的折扣依旧比较低。

说法:房价坚挺只是表象

对于当前热议的楼市抄底说,杨少锋并不认同,京城新盘4月份以来八成零成交,但房价基本上维持在高位,眼下房价的坚挺只是表象,各大房企其实都做好了降价的计划。

杨少锋认为,不管是一手房还是二手房,如果价格不能比3月之前降10%以上,就应该持续观望,至于降到多少是底,要具体看区域和项目。

 



上一篇: 南外滩黄金地块今起预申请 新建筑限高180米 下一篇: 楼市陷入两难僵局 开发商销售策略日渐分化





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号