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抢跑政策“真空期” 写字楼租金最高涨六成


www.nsfang.com  来源:法制晚报 时间:2010-06-18 09:07:08

        在楼市新政的影响下,本市住宅交易量大幅回落,而商业地产却成为新政的受益者,租金最高涨幅达六成。

  中国不动产研究中心统计显示,4月写字楼成交均价为22173元/平方米,而5月成交均价达到25000元/平方米左右。新政出台后,在租商业地产项目(商铺、写字楼)的租价明显上涨,涨幅平均在1元/平方米/天-2元/平方米/天。

 据分析,楼市新政主要针对住宅市场,未涉及商业地产,由此导致大量投资者转投商业地产。

  与此同时,商业地产也加快了入市步伐,抢跑政策“真空期”。万科、龙湖、远洋等知名开发商均加大对商业地产的投入。公开数据显示,北京6月计划开盘项目的总数在减少,约有32个,而计划入市的商住楼项目多达9个。



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