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万科:112亿再融资实施难度较大


www.nsfang.com  来源:观点地产网 时间:2010-06-12 09:42:36

   据媒体报道,万科某管理人士日前表示,受政策影响,公司112亿元再融资计划实施难度较大,万科将积极开拓其他融资渠道,包括信托融资、境外融资和境外银行借款。

  该人士指出,在严厉调控下,大型房地产企业的融资难度很高,融资计划实施的可能性并不大。房地产企业在资本市场的融资会继续受到限制,除了证监会批准之外,国土资源部要批准,如果存在土地闲置问题,整个发行是不可能进行的。

  万科于去年8月发布公告称,拟公开增发A股,发行股票数量不超过招股意向书公告日万科总股本的8%,扣除发行费用后的募集资金净额不超过112亿元人民币。募集资金中92亿元拟投向14个住宅项目的後续开发建设,剩馀20亿元募集资金将用于补充公司流动资金。

  近日,招商地产、世茂股份等房地产公司先后宣布,因行业政策发生变化以及股价低于增发底限,撤消增发计划。



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