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房子未竣工高价出租空 涉事楼房涉嫌一楼两卖


www.nsfang.com  来源:南方网 时间:2010-06-12 09:34:04

     “深圳阳光酒店太无良了,没有竣工的房子,竟以高价租给上千名外来工。”昨日一早,在福田区上步码头港区单身公寓小区,上百名工人将里面住户请出来,在C栋搭建外墙扶手架,欲对楼房进行竣工改造。工人们指称楼房没有完工,连起码的消防验收都没通过,他们作为施工单位不能坐视业主这样非法牟利。深圳阳光酒店承认楼房没有完工就租了出去,但若将上千住户赶出去,他们会无家可归。

上百工人闯小区施工

  李先生在福田华强北打工,一家4口租住在上步码头港区单身公寓小区C栋。前几天,他收到达濠公司一纸通知,称楼房没有完工,根本达不到入住标准,要求他们从自身安全着想,立即搬出去。他们作为楼房的施工单位,将建设剩余工程,使楼房顺利通过安检。C栋上百套房子成千租客均收到这纸通知。他们向业主深圳阳光酒店咨询,得到的答复是租金继续交,房子不合格也能放租。

  昨日一大早,几辆卡车开进小区,上百名工人进场卸下脚手架和钢管。十余名工人挨家挨户敲门,请租户搬出去。“深圳阳光酒店怎么能够欺骗我们呢?!”李先生气愤地说,他们和阳光酒店签订了租房合同,每间房租金为1000余元,当时阳光酒店保证小区安全没问题,没想到没验收。

  涉事楼房涉嫌一楼两卖

  “中国是法制社会,你们这样做是非法的!”昨日上午10时30分,深圳阳光酒店相关负责人赶到现场,阻止施工继续。该负责人称,楼房确实没有完工,也没有通过消防验收,但这是历史遗留问题,已经租出去多年。目前有上千个外来人员住在里面,如果将他们赶出去,他们无家可归,将造成极大的民生问题。

  “不支付工钱,将不合法的房子非拿来出租牟利,自己不懂法、不守法,还言必称法!”达濠公司相关负责人称,1994年3月,达濠公司与航运公司达成协议,约定由达濠公司承包修建上步码头港区多栋栋楼房,占地面积达2万多平方米。但航运公司未支付任何工程款,致使工程一再停工,后航运公司将C栋楼房产权抵押工程款,交给达濠公司管理使用。

  但因航运公司与深圳阳光酒店发生债权纠纷,又将楼房抵押给了阳光酒店。在达濠公司不知情的情况下,法院将楼房判给阳光酒店。去年上半年,阳光酒店强制接管没有完工的大楼,将里面几百间房屋出租一空,每个月非法获利近百万元。

  深圳阳光酒店相关负责人拒绝回应,称是不是一楼两卖不是达濠公司说了算。至于目前楼房的竣工问题,阳光酒店将跟政府部门协商处理。昨日下午,福田区政府相关部门介入协调,责令阳光酒店尽早将房屋完工,以通过房屋各项验收。租客暂时住在C栋,但必须尽快搬离。



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