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楼价下降 三成网友会选择增加购车预算


www.nsfang.com  来源:搜狐汽车 时间:2010-06-11 09:26:18


  4月以来,中央及相关部门对房地产市场频出重拳,政策对楼市的降温作用凸显,北京、上海、广州、深圳一线城市房屋交易量开始下滑,持续坚挺的房价有下降的迹象。那么国内房价如果下降,对汽车消费有怎样的影响呢?为了了解消费者的看法,搜狐汽车频道与新华信国际信息咨询(北京)有限公司共同推出此网络调查,共收回有效问卷603份,其中42.8%的被调查者已经有车,78.4%有房。

70%以上的被访者认为下半年房价将下降

  由于近期中央及相关部门对楼市频出新政,楼市交易量下滑,人们观望情绪较浓,房价将何去何从呢。调查显示,有45.8%认为下半年房价肯定会下降,有26.2%认为下半年房价可能会下降,通过上面的分析数据可以看出有超过70%的被访者预期下半年房价下降。

图1:消费者对下半年房价走势的看法

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在资金不充足的情况下,人们更倾向于先买房

  在资金不充足的情况下,人们是先买房还是先买车?调查显示,有32.8%的被访者认为房子是必需品,会先买房,有12.9%认为房价还会涨而车价在降,认为应该先买房。有14.1%认为目前房价太高,先买车提高生活品质,有11.3%认为房价太高,未来一定会降,先买车。从上面的分析数据可以看出,先买房的比例高于先买车的比例,在资金不足的情况下人们大多数还是倾向于先买房。

图2:资金不充足时买房与买车之间的选择

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  当房价下降时,部分原计划用来买车的资金将会流向楼市。调查显示,当房价下降,有32.7%的被访者肯定会把买车的钱用来买房,有35.3%可能会把买车的钱用来买房,即当房价下降时,接近70%的被访者倾向于把买车的钱用来买房。

图3:房价下降,是否会把买车的钱用来买房

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如果购房款有结余,三成左右消费者会将资金投入到车市

  33.5%被访者肯定会把买房节余下的钱用来买车

  当房价下降时,人们买房节余下的钱是否会用来买车呢?调查显示,33.5%的被访者一定会首先考虑用来买车,47.3%可能会考虑用来买车,19.2%不会考虑用来买车。总体看,有超过80%的被访者倾向于把买房节余下的钱用来买车

图4:房价下降,买房节余下的钱是否用来买车

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  31.7%被访者购车预算不同程度增加

  如果房价下降,人们的购买预算有什么变化呢?调查显示,如果房价下降,有31.7%被访者购车预算会有不同程度增加,其中6.5%购车预算增加100%以上,10.1%购车预算增加50%~100%,15.1%购车预算增加0~50%。此外,也有一半左右的被访者购车预算不变。

图5:房价下降对购车预算的影响

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  1/3被访者购车时间提前

  如果房价下降,人们的购买时间有什么变化呢?调查显示,如果房价下降,有64.5%的被访者购车时间有变化,1/3左右被访者购车时间提前,其中有14.9%购车时间提前1年以上,8.3%购车时间提前6-12个月,9.8%购车时间提前1-6个月。此外,有31.5%的被访者购车时间推迟1-6个月。

图6:房价下降对购车时间的影响

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  3.0L以上排量选购比例上升10.5%

  如果房价下降,人们在购买排量上有什么变化呢?调查显示,如果房价下降,选购1.0-1.5L、1.5-2.0L、2.0-2.5L三个排量段消费者的比例有不同程度下降,其中1.5-2.0L下降的比例最大,下降16.3%。1.0L及以下、2.5-3.0L、3.0L以上三个排量段购买比例有不同程度增加,其中,3.0L以上增加的比例最大。

图7:房价下降前后排量选择变化情况

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  总结:通过上面的分析可以看出,大部分人对下半年房价下降充满预期,如果房价下降,那么对人们的购车消费会有较大的影响。部分资金不充足的消费者面临买房与买车选择时,大家更倾向于先买房后买车,部分打算用来买车的钱也会用来买房。但如果资金比较充足,由于房价下降而有资金结余的情况下,有超过80%的被访者倾向于把买房节余下的钱用来买车。三成左右的消费者购车时间将有所提前,购车预算有所增加,计划购买排量也有上升趋势。由此可见,楼市价格的变动对购车消费既有抑制作用也有促进作用。



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