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上海下半年新开74盘 同比下跌61%


www.nsfang.com  来源:房地产门户-搜房网 时间:2010-06-11 09:16:35

2010年上海下半年新盘预告,截止至6月9日,据搜房网房源中心最新统计,上海下半年(2010.7-2010.12)预计将新开74个楼盘。与今年上半年新开166盘相比,环比下跌55.4%;2009年下半年的开盘总量为190个,同比锐减61%。

11个纯新盘"将"上市 浦东占总开盘量18%

据搜房网房源中心统计,在2010年上海下半年开盘楼盘中,将有11个纯新盘上市,11个纯新盘主要以公寓住宅为主,别墅仅占2席。

 

在开盘总量上,大浦东共计开盘13个,占开盘总量的18%,上海周边地区占15%,宝山区占11%,成为继浦东之后的两大开盘热点区域。同上半年形成对比的是,嘉定和松江两区的开盘楼盘明显减少,仅占总量的1%和5%。

市区楼盘逐步放量 世博使豪宅格局南移

2010年下半年,上海中心城区的开盘量有明显提升。长宁、卢湾、徐汇等中心区域将有所放量,以精装大户型为卖点。位于新天地旁的翠湖天地嘉苑9月份预计推出300-700平的精装房源,预计总价在5000万/套。

杨浦区新江湾城由于上半年10号线的通车,逐步成为开盘热门区域。下半年,将有4个楼盘推出。位于五角场板块的盛世新江湾预计最低价25000元/平。卢湾、徐汇两区受到了世博豪宅格局南移的影响,近期部分江景大平层房源将会陆续上市。徐汇区的远雄徐汇园预计将于10月开盘,价格预计在80000-100000元/平。



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