上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 恒大降价优惠立竿见影 五月销售额创年内新高

恒大降价优惠立竿见影 五月销售额创年内新高


www.nsfang.com  来源:上海证券报 时间:2010-06-09 09:02:28

率先在全国高调降价的恒大地产昨日公布了实施降价策略以来的业绩。5月份,实现合约销售额40.5亿元,环比增长8.3%,同比增长328.6%。创下2010年度截至5月份的单月最高销售纪录。降价后效果立竿见影,降价后的日均销售额是降价前半个月的日均销售额的2倍多。业内分析认为,首先降价的恒大所取得的业绩与坚决不降价公司大幅下滑的业绩形成鲜明对比,这就会为许多开发商制定价格策略提供很好的参考。

恒大昨日公布,5月份合约销售面积64万平方米,同比增长240.3%,环比今年4月增长10.7%。2010年1—5月,恒大累计实现合约销售161.8亿元,累计合约销售面积为253.3万平方米,合约销售均价为每平方米6387元。分别同比增长150.8%、85.2%和35.5%。

5月5日,恒大地产宣布,从5月6日起,全国40个楼盘全面执行8.5折优惠促销。

恒大降价前后的数据也产生明显的变化。“公司在4月20日—5月5日进行了统计,打8.5折前,平均每天销售额是6400万,从5月6日到月底打8.5折,每天的销售额为1.35亿元,增幅是110%,达到了2倍多。销售面积打折前每天是9400平方米,打折后是2.2万平方米,增幅是134%,销售均价打折前是6805元/平方米,打折后5月份的均价是6273元/平方米,下降了7.8%。”恒大地产总裁夏海钧在业绩发布会上表示。

“尽管恒大降价引发了很多的问题,包括股价下挫、行业压力等,但是从5月份的销售数据来看,这个策略是基本成功的。”建银国际地产分析师王韧认为,在目前调控的环境下,许多开发商的业绩都不同程度地出现了下降,能出现大幅增长的公司很少。

地产龙头万科5月销售面积47万平方米,销售金额51.1亿,环比跌幅为26%和34%。而港股上市房企龙湖地产和富力地产等,5月销售额分别为15.5亿元、12.53亿元,环比分别下滑39%、49%。

王韧认为,上市公司之间业绩的反差对比,将成为很多公司的参考依据,可能会有不少公司根据自己的财务状况而调整价格。

恒大还表示,目前公司保持充足的现金流。截至2010年5月31日,公司现金余额为199.9亿港元(约合175亿元),未使用的银行信用额度是257亿元。但恒大仍表示将继续执行目前的优惠策略。



上一篇: 绿地再打“优惠牌” 三季度楼市促销或成常态 下一篇: 85折促销效果明显 恒大5月销售额同比增3倍





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号