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绿地再打“优惠牌” 三季度楼市促销或成常态


www.nsfang.com  来源:房地产门户搜房网 时间:2010-06-09 09:01:53

搜房网今天自绿地集团获悉,其在沪十余个楼盘纷纷推出优惠活动。其中均价为16000元/平米的绿地蔷薇九里,10余套左右特价房,均价在13000元/平米。

搜房知名博友蔡为民表示,整个房地产行业纷纷在此时推出优惠措施,一方面是响应政府号召,另一方面,此举或将汇聚市场有限购买力,而整个第三季度都将视打折为常态。

绿地:十余楼盘齐优惠 特价房8折许

搜房网今天自绿地集团独家获悉,从今天开始,绿地集团分布在全国41个城市的100多个项目,都将进行为期一个月的优惠活动。

而绿地在沪的十余个楼盘都将推出特价房、装修补贴、契税、或是凭借上海居住证明享受优惠等系列优惠措施。

搜房网自上海南汇区的绿地布鲁斯项目售楼处获悉,目前购买该项目可以享受集团3重大礼、案场2重大礼,包括送契税、物业税、隔层补贴等优惠。折算下来,基本上是9折左右,每套房优惠近10万元。

此外,搜房网联系绿地蔷薇九里售楼处时,售楼处工作人员表示,目前正在推出5重优惠,而10余套特价房,13000元/平米相对其他16000元/平米的均价,折算下来,特价房将近在原基础上打了8折。而实际上售楼处自上周六就已经开始低调优惠。

专家:优惠只是开始,楼盘打折将进入“进行时”

搜房博友蔡为民坦言,根据市场目前的情况来看,将维持“二八”态势,即80%成交量萎缩,20%楼盘价位下挫,眼下的优惠还是只是个开始。

蔡为民先生同时分析,绿地此次优惠措施对于周边楼盘短期内可能不会带来影响,周边楼盘可能还将处于观望态势。然而打折促销在接下来将会日益普遍。“我认为打折楼盘将会从外交环逐渐向中外环靠近,整个第三季度都将视打折为‘常态’。”

绿地优惠盘点:

关键词——特价房

搜房网在绿地蔷薇九里售楼处获悉,在售户型有:65平1房、92平2 房,110平、130平的3房,均价16000元/平。还剩10套左右特价房,均价13000元/平,1-3房房型都有。现可参观样板间。

太仓绿地城在售88平米、90平米和94平米的两房,130平米的三房,161平米的四房,均价8000元/平米,三房优惠8万,两房优惠6-7万。

关键词——装修补贴

位于宝山区顾村商圈内绿地公园壹品是绿地集团事业一部2010年开盘重头项,该案5月4日开盘,推65㎡小户型房,135㎡以及2+1户型公寓城市公馆,均价16000元/平。而今绿地给出的优惠为,90平左右双朝南B户型享每平1000元装修补贴。补贴后均价13000元/平。总价110万左右。

此外,绿地公园壹品公寓二期即将开盘,开盘时间、户型、价格未定。

而位于昆山的绿地21新城在售70平米和88平米的两房,均价7500元/平米,指定房源(1房2厅)送7万元装修款。

关键词——契税

绿地诺丁山目前在售房源精装修房,80至90平米的两房,120平米三房,两个产证,还剩二三十套。均价15000元/平米。目前有送3%契税的优惠活动。

而位于大浦东的绿地布鲁斯小镇,绿地布鲁斯小镇目前在售97平米两房,均价12500元/平米,一次性付款97折,总价优惠约3万多,按揭贷款98折。联排别墅房源享有送契税优惠。

关键词——上海居住证

绿地金色水岸目前最后一批房源水岸观邸在售毛坯小高层房源,毛坯房源有两房105平,三房130平以上,两房均价18000元/平起,三房均价17500元/平起,楼层不同价格不同。还有部分36平-47平米复式挑高精装房源,挑高房总价约90万-160万。持上海居住证享受总价优惠5万元,仅限于小高层毛坯公寓房源。



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