上海写字楼租售中心
 
免费咨询:400-601-8997
| 设为首页 | 加入收藏
首页 | 精品楼盘 | 写字楼出租 | 写字楼出售 | 创意园 | 商务中心 | 住宅 | 新闻动态 | 成交案例 | 业主放盘 | 诚聘精英
 楼市热点 | 写字楼资讯 | 财经热点 | 小 贴 士 | 娱乐新闻 | 成交案例 | 法律法规 | 文本下载 | 行业新闻 | 
 首页楼市热点 》 万科5月销售均价环比降18% 销售面积降26%

万科5月销售均价环比降18% 销售面积降26%


www.nsfang.com  来源:第一财经日报 时间:2010-06-07 09:06:29

在5月份房地产市场出现成交大幅回落的背景下,万科A(000002.SZ)销售回款51.1亿元,同比下降20.2%,环比下降34%。

而根据万科公布的销售数据计算,万科5月份的销售均价较今年前4个月大幅下降,显示万科在5月份进行了适当的价格调整,由4月份的均价12322元/平方米降至10087元/平方米,下降幅度为18%。

万科今日披露的5月份经营数据显示,公司5月份实现销售面积47万平方米,销售金额51.1亿元,分别比2009年同期减少32.6%和20.2%,环比4月份则分别下降26%和34%。销售额环比下降幅度较大,主要原因在于其4月份销售数据激增,达到78亿元。如果以今年1月和3月的数据相比,万科5月份的销售额下降幅度不足20%。

其实,不止万科一家,已经公布5月份销售数据的地产公司,数据并不好看。富力地产(02777.HK)5月份销售数据为12亿元,环比4月下降50%;雅居乐地产(03383.HK)5月销售额10亿元,环比4月下降30%;龙湖地产(00960.HK)销售额15亿元,环比下降四成等。仅有碧桂园表现略微理想,在5月份实现了22亿元销售额,与过去几个月的平均水平持平。

目前万科对区域公司今年的销售任务还没有调低,因此,各地区都在5月展开了不同的促销方式积极销售,以图完成每月任务,这使得万科的整体销售数据没有出现大幅度下滑。

同时,万科目前是进入国内城市最多的开发商,战线拉得较长,也在去年开始大规模布局二线城市,从而较其他集中于一线城市的开发商更有效化解了风险。

值得提及的是,销售均价方面,万科5月份成交均价为10087元/平方米,较4月份的12322元/平方米均价下降约18%。数据显示,今年头5个月中,万科3月份的销售均价最高,为12445/平方米,而1、2月均价也高于5月,分别为11969元/平方米和11895元/平方米。

此前有消息显示,万科在多个城市的楼盘,均在5月份出现价格松动,关于“万科降价”的消息也甚嚣尘上。

万科相关负责人对此表示,作为国内一线的房地产开发企业,在定价上面会遵循市场变化,做到“随行就市”,以确保公司经营的顺利开展,即使某些区域降价销售,也属正常运作。

万科披露的公告还显示,公司拿地速度未放慢,5月份逆势增持了8个项目,远远高于其他同行。而雅居乐、龙湖地产均表示,今年拿地速度会放慢,以控制资金风险。



上一篇: 上海豪宅汤臣一品每平方米突破18万元 下一篇: 二套房政策“靴子”落地 商住项目趁机热卖





 相关动态
·影响虹桥总部1号租金的因素 2014-12-22
·37城放松限购后调查:银行按兵不动 房企洗牌加速 2014-08-25
·如何选择办公室风水好的办公楼 2014-06-02
·“土豪”苹果再出手 总部附近租7栋办公楼 2014-05-23
·楼市处在十字路口亟待政策引路(图) 2014-05-23
·房地产市场调整 家电市场消费增速变缓 2014-05-23
·多市房价出现下跌 高盛:大陆房地产市场将陷低迷 2014-05-23
·莱茵虹景中心甲级写字楼火热预租中 2014-05-22
·专家:房地产利率大幅上升 销售和投资还将放缓 2014-05-22
·房地产企业大规模增长的时代即将过去 2014-05-22
 
 联系方式
联 系 人: 李小姐
联系电话: 400-601-8997
电子邮件: nsfang@126.com
 快速查询
浦东新区 杨浦区 虹口区
黄浦区 闸北区 静安区
卢湾区 徐汇区 长宁区
闵行区 普陀区 宝山区
青浦区 南汇区 松江区
奉贤区 嘉定区 金山区
面积范围: - 平米
租金范围: - 元/平米
关 键 字:
 
 计算工具
单  价:
管理费:
面 积:
汇率(参考值):6.90 (采用国家浮动汇率)
计算结果: 元/月
 精品楼盘推荐
·Fancy Carp 558 12元/平米/天
·中房长治大楼 2元/平米/天
·1876老站创意园 2.5元/平米/天
·浦汇国际金融广场 7元/平米/天
·露香园·淮海金街 10元/平米/天
·雪野788 4.5元/平米/天
·虹口soho 6元/平米/天
·国展中心 4元/平米/天
·长宁来福士广场 8元/平米/天
·soho临空 4元/平米/天


  设为首页 | 关于我们 | 联系方式 | 免责声明 | 友情链接  | 上海办公楼 | 上海写字楼 | 浦东写字楼 | 南京西路写字楼 | 行业新闻 | 网站地图   
咨询热线: 400-601-8997  Email: nsfang@126.com 【 上海写字楼租售中心 】
Copyright@ 2021 Nsfang.Com All rights Reserved 沪ICP备07025343号