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5月热销写字楼TOP10 浦东证大五道口大厦热销夺冠 ——2010年上海写字楼5月成交排行


www.nsfang.com  来源:房地产门户搜房网 时间:2010-06-03 09:34:43

摘要:2010年5月份写字楼成交排行最新消息:5月份上海写字楼成交呈现活跃态势,其中,浦东、嘉定、虹口、杨浦四大区域表现最为抢眼,而在以成交面积为核算基准的基础上,位于浦东新区花木板块的证大五道口大厦以10960.9平方米成交面积夺得5月写字楼成交排行第一名;位于嘉定区的底特律财富天地以5449.58平方米成交面积排名第二。

2010年5月份写字楼成交排行最新消息:5月份上海写字楼成交活跃,其中浦东、嘉定、虹口、杨浦四大区域表现最为抢眼,而在以成交面积为核算基准的基础上,位于浦东新区花木板块的证大五道口大厦以10960.9平方米成交面积夺得5月写字楼成交排行第一名;位于嘉定区的底特律财富天地以5449.58平方米成交面积排名第二。

排名
楼盘名称
区域
成交面积(平方米)
参考价格(元/平米)
1
浦东
10961
34694
2
嘉定
5450
10881
3
宝隆宾馆改扩建工程
虹口
4857
15827
4
杨浦
4580
18942
5
浦东
3958
19828
6
邬桥社区农贸市场
奉贤
3613
3723
7
卢湾
2651
50199
8
绿地丰翔新城 
宝山
2508
9018
9
金山国际贸易城
金山
2385
6696
10
闸北
2344
26508
数据来源:佑威

证大五道口大厦

项目动态:网上房地产信息显示,证大五道口广场目前可售房源220套,参考价格40000元/平米,可浮动10%,5月成交60套、均价34694元/平米。

物业地址:浦东新区民生路1199弄

证大五道口广场

证大五道口广场效果图

项目介绍:证大五道口广场位于上海市浦东新区政商核心,毗邻世纪公园,总建筑面积110000㎡。该项目包含两个甲级写字楼物业及一个四层商业。项目距地铁二号线上海科技馆站10分钟步程,紧邻建设中的9号线杨高中路站,交通便捷,有较好的商务办公环境。

底特律财富天地

项目动态:网上房地产信息显示,底特律财富天地目前可售房源469套,参考价格15000元/平米,可浮动20%,5月成交95套、均价10881元/平米。

底特律财富天地

底特律财富天地外景图

物业地址:嘉定区曹安路5598号(近墨玉路)

交通状况:临近地铁11号线安亭站、北安线、陆安线,沪宁高速

项目介绍:底特律财富天地位于安亭正中心墨玉路曹安路口,是安亭汽车产业规划中的核心构成部分,周边商务配套已初具规模,与地铁11号线墨玉路站一街之隔。项目占地2.5万方,总建面约8.3万平方米,由两幢高层建筑和一幢核心商业建筑构成。大厦建成之后将将集汽车零部件交易、会展、商务办公、电子商务、等多功能于一体,市政规划为国家级汽车零部件全球采购中心。

宝隆宾馆改扩建工程

项目动态:宝隆宾馆改扩建工程项目5月20日开盘,可售总房源287套,目前还有238套可售,参考价格18000元/平米,可浮动20%,5月成交49套、均价15827元/平米。

宝隆宾馆改扩建工程

宝隆宾馆改扩建工程位置图

物业地址:虹口区逸仙路158号

财富国际广场

物业地址:杨浦区国权路51号等(黄兴路口)

财富国际广场

财富国际广场外景图

项目介绍:财富国际广场地处上海市五角场城市副中心繁华商业地段,南邻国科路,北靠国权路,西起政仁路,往东步行30米左右就可到达五角场区域的主干道黄兴路,是集商业、办公、休闲于一体的综合性CBD项目,总建筑面积约18万平方米,整个商务办公集群配备了1000余个停车位、拥有近4000平方米中心园林绿地景观、五星级配备的高端酒店、网球场、游泳池;多功能会所、小型影院、大型宴会厅、健身中心游泳池、网球场等多项商务休闲设施式式俱备。

上海21世纪中心大厦

项目动态:上海21世纪中心大厦写字楼在售,根据网上房地产信息,目前可售房源16套,参考价格26000元/平米,可浮动20%,5月成交2套、均价19828元/平米。

上海21世纪中心大厦

上海21世纪中心大厦外景图

物业地址:浦东新区世纪大道210号

所属商圈:陆家嘴滨江板块

项目介绍:上海21世纪中心大厦位于金融区世纪大道上上海证券交易所的对面,与正在建设中的环球金融中心相邻。大厦建成后将由三部分组成:具有国际一流品质的甲级写字楼、190个房间的高星级四季酒店和位于顶层的60套上海最豪华的四季公寓。

邬桥社区农贸市场

项目动态:邬桥社区农贸市场办公房源目前已售罄,5月共成交4套、均价3723元/平米。

物业地址:奉贤区庄行镇北环路259弄等

海外滩中心

项目动态:海外滩中心办公楼在售,目前可售套数21套,5月成交15套、均价50199元/平米。

海外滩中心

海外滩中心鸟瞰图

物业地址:卢湾区打浦路666弄

项目介绍:海外滩中心是海珀日晖综合项目中的办公部分房源名称,坐落于卢湾区最南端。该项目计划建设两栋22层的办公楼,一栋25层高的五星级精品酒店,一栋19层高的金融楼,一栋5层高金融楼,通过3层高的商业裙房横向联合在一起,另有两栋18层高的住宅楼。海外滩中心是绿地集团至今在上海开发领域中最高档的商业项目,项目汇集超五星级酒店、高端商业、金融、甲级5A办公、高档住宅等子业态,整个项目的总建筑面积约28.2万平方米,地下由大型超市、地下车库及一些相关的设备用房组成,预计总投资规模超过70亿元。建成后将成为黄浦江畔和世博园对岸最具标志性的大型现代服务业综合项目。

绿地丰翔新城

项目动态:绿地丰翔新城办公楼在售,5月成交20套、均价9018元/平米。

绿地丰翔新城

绿地丰翔新城外景图

物业地址:宝山区城银路655弄1-4、7、8号

金山国际贸易城

项目动态:金山国际贸易城办公楼在售,5月成交14套、均价6696元/平米。

金山国际贸易城

金山国际贸易城外景图

物业地址:金山大道3898弄911号等

祥腾财富广场

项目动态:祥腾财富广场办公楼在售,根据网上房地产信息,目前还有132套房源可售,5月成交16套、均价26508元/平米。

祥腾财富广场

祥腾财富广场外景图

物业地址:闸北区共和新路3088弄等

交通状况:地铁1号线汶水路站;广场西侧为共和新路交通枢纽,04、114、151、206、46、741路公交起点站。

项目介绍:祥腾财富广场位于市北核心区域、共和新路中环线立交桥西北角,依托上海中心城区唯一的省级开发区——上海市北工业园,连接北郊物流中心和市区总部企业基地。项目连接市北工业新区、北郊物流园、多媒体谷、上海大学,南临上海马戏城、2.5万平方米的购物中心——大宁国际商业广场以及1.2平方公里的生态绿地大宁灵石公园,教育、商业、医疗一应俱全。


 



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